Theo thông tin mới nhất, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes vừa chia sẻ một thông tin bất ngờ về việc dừng mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.
Chủ tịch HĐQT Vinhomes mới đây cho biết Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường bất động sản ở cả hiện tại lẫn tương lai. Ông đồng thời cho hay theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng, doanh nghiệp đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.
Quyết định dừng mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam của Vinhomes đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
Dự án Vinhomes Green Paradise tại TP.HCM. Ảnh: Vinhomes
Lãnh đạo Vinhomes cho biết việc dừng phát triển quỹ đất mới không đồng nghĩa doanh nghiệp rút khỏi thị trường bất động sản.Việc dừng mở rộng số lượng để tập trung phát triển chất lượng, tạo ra hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn nữa trên mỗi mét vuông dự án.
Ông cũng cho biết Vinhomes đã tích lũy được quỹ đất đủ để phát triển liên tục trong khoảng 5-7 năm tới sau nhiều năm hoàn tất các thủ tục pháp lý và công tác chuẩn bị.
Câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra là Vinhomes hiện sở hữu quỹ đất lớn đến đâu để có thể chủ động dừng việc dừng mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.
Tại báo cáo thường niên 2025, Vinhomes thống kê đến hết năm 2025, doanh nghiệp hữu quỹ đất lớn nhất thị trường với khoảng 29.500 ha.
Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Chứng khoán BIDV (BSC), quá trình triển khai dự án của Vinhomes trong 5 năm trở lại đây chứng kiến tốc độ gia tăng quy mô đáng kinh ngạc.
Trước 2024 doanh nghiệp chủ yếu triển khai các khu đô thị có quy mô 100- 400ha tại vùng lõi đô thị. Năm 2024 tập trung bán sỉ, triển khai các dự án còn lại tại vùng lõi.
Từ năm 2025, Vinhomes bắt đầu đẩy mạnh mô hình đại đô thị quy mô 1.000 - 3.000 ha tại vùng ngoại ô và các trung tâm hành chính mới. Sang năm 2026, quy mô dự án tiếp tục tăng lên mức 5.000 - 10.000 ha, hướng đến các đô thị vệ tinh, đi kèm yêu cầu phát triển hệ thống hạ tầng kết nối quy mô lớn.
Danh mục dự án của Vinhomes và tiến độ triển khai. Nguồn: Báo cáo BSC
Doanh nghiệp này đang triển khai hàng loạt đại dự án, trong đó có Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh), Đô thị Đại học Quốc tế (TP.HCM) và Vinhomes Green Paradise (TP.HCM). Dự án ở Hạ Long có quy mô khoảng 6.200 ha. Dự án tại Đà Nẵng có quy mô hơn 512 ha, khu đô thị Đại học Quốc tế tại TP.HCM khoảng 880 ha, Vinhomes Green Paradise 2.870ha.
Tại ĐHCĐ 2026, chủ đầu tư này đặt mục tiêu doanh thu dự kiến đạt 285.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 60.000 tỷ đồng, giữ vững vị thế tại thị trường Việt Nam và từng bước mở rộng sự hiện diện trên thị trường toàn cầu.
Trên thực tế, hệ sinh thái Vingroup đã có những động thái chuẩn bị cho việc vươn ra hoạt động ở thị trường nước ngoài.
Trước đó, vào tháng 10/2025, chính quyền Thủ đô Kinshasa, Cộng hòa Dân chủ Congo, và Tập đoàn Vingroup (Việt Nam) đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác nghiên cứu và phát triển các dự án đô thị quy mô lớn và giao thông xanh tại Congo.
Theo MOU, hai bên sẽ phối hợp nghiên cứu và phát triển dự án đại đô thị ven sông trên khu đất rộng khoảng 6.300 ha, chuyển đổi hơn 300.000 xe xăng sang xe điện; thiết lập thống xe buýt điện và hạ tầng trạm sạc.
Dự án đại đô thị có vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng thủ đô, tọa lạc giữa bờ nam sông Congo và phía bắc sân bay quốc tế N’djii. Dự án phức hợp, quy mô lớn gồm nhà ở, biệt thự, căn hộ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khách sạn, khu vui chơi giải trí, cùng trọng yếu của các cơ quan chính phủ, bộ ngành trong tương lai.
Mục tiêu của dự án là phát triển một trung tâm đô thị hiện đại góp phần nâng cao chất lượng sống, thay đổi diện mạo đô thị, và trở thành điểm đến du lịch cũng như biểu tượng phát triển mới của Kinshasa. Dự án sẽ được thành phố giao đất miễn phí cho Vingroup.
Đến tháng 12/2025, HĐQT Vingroup ban hành nghị quyết thông qua việc góp vốn thành lập công ty con tại Cộng hòa Dân chủ Congo.
Theo đó, công ty con dự kiến có tên Công ty Vingroup DRC Holding S.A.R.L, trụ sở đặt tại quận Gombe, thủ đô Kinshasa. Vingroup lên kế hoạch đầu tư 28 triệu USD, việc góp vốn sẽ được thực hiện theo tiến độ đầu tư đăng ký với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam.
Diệu Trang
