Theo nhiệm vụ được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Tiên Hưng, với diện tích khoảng 2.241,3 ha. Quy mô dân số hiện trạng của xã khoảng 25.881 người và được dự báo tăng lên khoảng 33.853 người vào năm 2050.
Thời hạn quy hoạch được xác định theo hai giai đoạn, trong đó ngắn hạn đến năm 2035 và dài hạn đến năm 2050.
Tiên Hưng hiện có phía Bắc giáp các xã Thần Khê và Hưng Hà; phía Nam giáp các xã Thư Trì và Vạn Xuân; phía Đông giáp các xã Bắc Tiên Hưng, Nam Tiên Hưng và Đông Tiên Hưng; phía Tây giáp xã Hồng Minh.
Định hướng phát triển công nghiệp, năng lượng và nông nghiệp công nghệ cao
Theo định hướng quy hoạch, Tiên Hưng được xác định là khu vực phát triển kinh tế tổng hợp, trong đó công nghiệp, thương mại - dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao là những lĩnh vực chính. Địa phương được định hướng trở thành một cực tăng trưởng kinh tế gắn với trục đường Thái Bình - Đồng Tu, đồng thời giữ vai trò trung gian kết nối động lực công nghiệp - đô thị phía Bắc với vùng kinh tế ven biển phía Nam.
Một góc Hưng Yên
Quy hoạch cũng đặt mục tiêu tổ chức lại không gian dân cư, sản xuất và các khu chức năng theo hướng phù hợp với quá trình đô thị hóa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Quỹ đất được nghiên cứu khai thác hiệu quả, trong khi hạ tầng kinh tế - xã hội và hạ tầng kỹ thuật được định hướng phát triển đồng bộ.
Về chức năng, khu vực lập quy hoạch sẽ bao gồm trung tâm hành chính và các công trình công cộng của xã; các khu dân cư hiện hữu, khu dân cư phát triển mới và khu vực chuyển tiếp đô thị - nông thôn. Cùng với đó là các khu vực sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, năng lượng, thương mại - dịch vụ.
Hệ thống giáo dục, y tế, văn hóa - thể thao, không gian xanh, mặt nước và các hạ tầng kỹ thuật cũng được nghiên cứu bố trí để phục vụ nhu cầu phát triển của địa phương.
Một nội dung đáng chú ý của nhiệm vụ quy hoạch là yêu cầu tạo công cụ quản lý thống nhất sau khi sáp nhập 4 xã cũ. Quy hoạch sẽ là cơ sở để tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng, tổ chức không gian và tạo điều kiện thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, năng lượng, nông nghiệp và dịch vụ.
Tiên Hưng được xác định nằm trong vùng ảnh hưởng phát triển đô thị và công nghiệp, đồng thời là khu vực chuyển tiếp giữa không gian đô thị với sản xuất nông nghiệp. Địa phương cũng được định hướng giữ vai trò kết nối vùng trung tâm với vùng ven biển và các động lực công nghiệp - đô thị của tỉnh.
Quy hoạch phải tính đến liên kết với vùng ven biển
Trong quá trình lập đồ án, các đơn vị liên quan sẽ phải đánh giá toàn diện hiện trạng điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, dân số, lao động, phân bố dân cư, sử dụng và quản lý đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tài nguyên và môi trường. Đồng thời, quy hoạch phải rà soát các chương trình, dự án đầu tư và những quy hoạch có liên quan để xác định tiềm năng, động lực cũng như các vấn đề cần giải quyết.
Trên cơ sở đó, đồ án sẽ xác định nhu cầu sử dụng đất, dự báo phát triển dân số, lao động, kinh tế và các rủi ro thiên nhiên; đồng thời đề xuất cấu trúc, phân vùng và tổ chức không gian cho khu dân cư nông thôn, khu vực đô thị hóa, sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ và các khu chức năng khác.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng phục vụ sản xuất cũng phải được nghiên cứu đồng bộ, gắn với yêu cầu liên kết vùng, kết nối với hệ thống đô thị và khu vực ven biển. Nhiệm vụ quy hoạch đồng thời yêu cầu xác định các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư và giải pháp tổ chức thực hiện.
Theo quyết định, UBND tỉnh Hưng Yên là cơ quan phê duyệt quy hoạch, Sở Xây dựng thực hiện thẩm định, còn UBND xã Tiên Hưng là cơ quan tổ chức lập quy hoạch. Đơn vị tư vấn sẽ được lựa chọn theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thời gian hoàn thành việc lập quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Tâm An