Bổ sung 4 dự án vào danh mục thu hồi đất đợt 5
UBND tỉnh Tây Ninh vừa có Tờ trình số 4288/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh về việc thông qua danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh (đợt 5). Nội dung này dự kiến được HĐND tỉnh khóa XI xem xét tại kỳ họp thứ 7 năm 2026.
Theo UBND tỉnh Tây Ninh, việc lập danh mục thu hồi đất đợt 5 được thực hiện trên cơ sở Luật Đất đai năm 2024, điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và danh mục các dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đã được HĐND tỉnh thông qua.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đã phối hợp với các sở, ngành và địa phương rà soát, tổng hợp các công trình, dự án cần thu hồi đất nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Danh mục trình HĐND tỉnh xem xét gồm 4 công trình, dự án, bao gồm 2 công trình đầu tư công, 1 dự án của tổ chức kinh tế và 1 dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với tổng diện tích cần thu hồi đất là 2.632,71ha.
Chi tiết danh sách 4 công trình, dự án thu hồi đất
1. Dự án Di tích lịch sử nơi thành lập Quân khu 7 tại xã Đức Huệ do Ban Quản lý dự án xã Đức Huệ thực hiện, có diện tích quy hoạch khoảng 6,30ha, diện tích cần thu hồi đất 6,30ha.
2. Dự án Xây dựng 1 cầu qua tuyến Kênh Trà Cú Thượng tại xã Đức Huệ do Ban Quản lý dự án xã Đức Huệ thực hiện, có diện tích quy hoạch khoảng 0,12ha, diện tích cần thu hồi đất 0,12ha.
3. Dự án Khu đô thị mới Long Hựu tại xã Long Hựu thuộc nhóm đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, có diện tích quy hoạch khoảng 2.609,67ha, diện tích cần thu hồi đất 2.609,67ha.
4. Dự án Khu nhà ở xã hội Hạnh Phúc tại xã Mỹ Hạnh do Công ty Cổ phần Khai thác Hạnh Phúc làm chủ đầu tư, có diện tích quy hoạch khoảng 16,63ha, diện tích cần thu hồi đất 16,63ha.
Theo báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Tây Ninh, việc UBND tỉnh trình ban hành nghị quyết thông qua danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất là cần thiết, phù hợp với thẩm
Khu đô thị mới Long Hựu hơn 2.609ha
Trong danh mục lần này, Khu đô thị mới Long Hựu là dự án có diện tích lớn nhất, chiếm gần như toàn bộ diện tích thu hồi đất được đề xuất với hơn 2.609ha.
Việc đưa dự án này vào danh mục thu hồi đất là cơ sở pháp lý quan trọng để các bước tiếp theo như tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, triển khai các thủ tục đầu tư, đất đai được thực hiện theo quy định.
Trước đó, ngày 31/12/2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 11830/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Long Hựu.
Theo quy hoạch được phê duyệt, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.609,67ha, quy mô dân số khoảng 199.980 người. Phía Bắc khu vực quy hoạch giáp sông Cần Giuộc; phía Đông và phía Tây Nam giáp sông Vàm Cỏ; phía Tây Bắc giáp kênh Nước Mặn. Thời hạn lập quy hoạch đến năm 2035, hoàn thành năm 2045.
Khu đô thị mới Long Hựu được định hướng là khu đô thị mới phía Đông Nam của tỉnh, thuộc đô thị mới Cần Đước mở rộng, có khả năng kết nối không gian với các đô thị mới của TP.HCM để thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Về cơ cấu sử dụng đất, trong tổng diện tích 2.609,67ha, đất xây dựng các chức năng chiếm khoảng 2.458,94ha, tương đương 94,22%; phần còn lại là đất khác, gồm mặt nước sông, kênh rạch và đất trồng phòng hộ.
Không gian toàn khu được tổ chức thành nhiều khu chức năng, với hệ thống nhà ở, công trình công cộng, trường học, cơ sở y tế, thể dục thể thao, thương mại - dịch vụ, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
Quy hoạch cũng xác định toàn khu gồm 14 đơn vị ở mới và 2 nhóm nhà ở, tạo thành các khu đô thị có chức năng và đặc trưng phát triển khác nhau.
Theo định hướng quy hoạch, hệ thống giao thông chính của khu đô thị gồm các tuyến đường tỉnh ĐT.826, ĐT.826C, ĐT.826D cùng mạng lưới đường đô thị, đồng thời khai thác lợi thế cảnh quan ven sông Cần Giuộc, sông Vàm Cỏ và hệ thống kênh rạch trong khu vực.
Tây Ninh tiếp tục mở rộng quỹ đất phát triển dự án
Trước đó, tại Kỳ họp thứ 5 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026) ngày 17/7, HĐND tỉnh Tây Ninh khóa XI đã thông qua Nghị quyết về danh mục 50 công trình, dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2026 trên địa bàn tỉnh (đợt 4), với tổng diện tích cần thu hồi hơn 3.244,92ha.
Danh mục này bao gồm nhiều dự án quy mô lớn như các khu đô thị tại Lương Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức, Phước Lý, cùng nhiều dự án cụm công nghiệp, nhà ở xã hội và công trình dân sinh.
Việc liên tục bổ sung danh mục thu hồi đất cho thấy Tây Ninh đang đẩy nhanh công tác chuẩn bị quỹ đất phục vụ phát triển đô thị, hạ tầng và thu hút đầu tư. Đây được xem là một trong những bước quan trọng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về mặt bằng, tạo điều kiện để các dự án được triển khai theo đúng quy hoạch trong thời gian tới.
Thiên An