Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.927 tỷ đồng, cung cấp khoảng 1.893 căn nhà và dự kiến hoàn thành trong 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất.
Dự án được triển khai trên khu đất khoảng 6,48 ha tại thôn Đông Tảo Đông, xã Hoàn Long, tỉnh Hưng Yên. Theo quyết định, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.874 người. Đây là dự án được định hướng hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án dự kiến có khoảng 1.849 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 44 căn hộ liền kề thấp tầng. Chủ đầu tư sẽ xây dựng 3 khu nhà ở xã hội dạng chung cư, cao từ 12-19 tầng, cùng khu nhà ở thương mại liền kề cao 5 tầng. Dự án cũng bao gồm trường mầm non và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Ảnh minh hoạ
Khu đất thực hiện dự án có phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp; phía Đông Nam giáp đường giao thông hiện trạng và đất nông nghiệp; phía Tây Bắc giáp đường tỉnh ĐT.377; phía Tây Nam giáp đất chợ.
Việc đầu tư dự án được xác định nhằm góp phần thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội theo Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030.
Theo quyết định, chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư, quản lý, vận hành và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định. Việc đầu tư và chuyển giao công trình trường mầm non cũng phải thực hiện theo quy định pháp luật.
Chủ đầu tư phải hoàn thành dự án trong thời hạn 24 tháng, tương đương 2 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Chủ đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đối với nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty Cổ phần phát triển nhà DOHA phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời tổ chức triển khai dự án bảo đảm tiến độ, chất lượng và tuân thủ các quy định hiện hành.
Doanh nghiệp cũng phải chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương để thực hiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và môi trường. Trước khi triển khai, chủ đầu tư phải xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện cụ thể theo từng tháng và có văn bản cam kết gửi Sở Xây dựng để theo dõi, kiểm tra, đôn đốc.
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên được giao chịu trách nhiệm về quy trình và kết quả thẩm định hồ sơ dự án, đồng thời phối hợp với UBND xã Hoàn Long và chủ đầu tư hướng dẫn, kiểm tra các thủ tục liên quan. Cơ quan này phải bảo đảm dự án phù hợp quy hoạch, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trước khi triển khai xây dựng.
Các cơ quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Công an tỉnh, UBND xã Hoàn Long cùng các sở, ban, ngành liên quan sẽ thực hiện nhiệm vụ theo chức năng được giao.
Tâm An