Theo đó, tổng diện tích đất cho thuê là 22,8 ha. Trong đó, diện tích nằm trên địa bàn xã Như Quỳnh là 9,66 ha và diện tích thuộc địa bàn xã Lạc Đạo là 13,19 ha.
Mục đích sử dụng đất là đất cụm công nghiệp (SKN) với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.
Hình thức trả tiền thuê đất là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm, thông qua phương thức giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch đã được phê duyệt, chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Ảnh minh hoạ
Để đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ và quy định pháp luật, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm ký hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp; chủ trì xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính; đồng thời chỉ đạo cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai.
Thuế tỉnh Hưng Yên có trách nhiệm xác định và theo dõi việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, thông báo và thu tiền thuê đất theo quy định.
Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra và giám sát chủ đầu tư xây dựng công trình theo đúng quy hoạch và thiết kế được duyệt. Sở Công Thương theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
UBND xã Lạc Đạo và UBND xã Như Quỳnh thực hiện giám sát việc quản lý, sử dụng đất, tiến độ sử dụng đất của doanh nghiệp, đồng thời xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền thuê đất.
Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng cụm công nghiệp Văn Lâm có trách nhiệm liên hệ với các sở, ngành để hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, làm thủ tục xin miễn tiền thuê đất theo đúng quy định pháp luật. Doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được thuê, đảm bảo hành lang bảo vệ các công trình công cộng, tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ dự án và các quy định của Luật Đất đai năm 2024 về thu hồi đất nếu chậm triển khai.
Cụm công nghiệp Lạc Đạo có diện tích khoảng 42,5ha, thuộc địa giới hành chính thị trấn Như Quỳnh và xã Lạc Đạo, huyện Văn Lâm cũ.
Cụm công nghiệp hướng tới thu hút các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp đa ngành, các dự án không gây ô nhiễm môi trường.
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, vừa được khởi công vào sáng ngày 12/9.
Tâm An