Dự án được triển khai tại xã Phú Bình với mục tiêu hình thành khu dân cư có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong khu vực và các địa bàn lân cận.
Theo danh mục được công bố, nhà đầu tư sẽ phải thực hiện đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án. Các hạng mục gồm san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, cây xanh và bãi đỗ xe.
Đáng chú ý, dự án còn bố trí 5 công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất ký hiệu CNK-01, CNK-02, CNK-03, CNK-04 và CNK-05. Tổng diện tích quỹ đất dành cho nhóm công trình này khoảng 2,7 ha.
Việc bố trí quỹ đất thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục phục vụ cư dân là một phần trong phương án phát triển tổng thể Khu dân cư Phương Độ.
Một góc Thái Nguyên
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 1.422,3 tỷ đồng. Đây là nguồn vốn để nhà đầu tư triển khai các hạng mục thuộc dự án theo quy mô được xác định và thực hiện các nghĩa vụ liên quan trong quá trình đầu tư.
Sau khi được lựa chọn, nhà đầu tư sẽ có thời hạn hoạt động dự án 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến kéo dài 60 tháng, tính từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Khu dân cư Phương Độ được định hướng trở thành khu dân cư đồng bộ tại xã Phú Bình, qua đó bổ sung quỹ nhà ở và các công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh của người dân. Việc đầu tư hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, thông tin liên lạc, cây xanh và bãi đỗ xe cũng nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.
Theo danh mục dự án, việc tìm kiếm nhà đầu tư được thực hiện trên cơ sở lựa chọn đơn vị có năng lực đăng ký triển khai toàn bộ dự án theo quy mô và tiến độ được xác định. Sau khi được giao đất, cho thuê đất theo quy định, nhà đầu tư sẽ triển khai các hạng mục trong thời gian dự kiến 60 tháng.
Truước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên vừa phê duyệt thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện khu đô thị Nam Hồ Núi Cốc (phân khu 3). Dự án nằm tại xã Đại Phúc, hiện khu đất chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Tổng chi phí sơ bộ để thực hiện dự án được xác định hơn 2.981 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 2.698 tỷ đồng; phần còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 283 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, UBND xã Đại Phúc là bên mời đầu tư. Hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự kiến bắt đầu từ quý 3/2026 theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.
Tâm An