Tân Tiến nằm trong tiểu vùng đô thị trung tâm theo định hướng phân vùng đô thị của tỉnh Hưng Yên. Phía Bắc xã giáp Phụ Dực, phía Nam giáp Nam Thụy Anh và Bắc Đông Hưng, phía Đông giáp Tây Thụy Anh, phía Tây giáp Quỳnh An.
Từ xã nông thôn đến không gian phát triển đa chức năng
Nhiệm vụ quy hoạch xác định Tân Tiến được định hướng phát triển theo mô hình xã nông thôn hiện đại, xanh, sinh thái và văn minh, có hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các dịch vụ cơ bản tiếp cận tiêu chuẩn đô thị.
Một trong những yêu cầu đáng chú ý là nghiên cứu khả năng phát triển đồng thời nhiều khu vực chức năng trên địa bàn, gồm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và các không gian phát triển đô thị. Cùng với đó, xã được định hướng trở thành khu vực sản xuất công nghiệp, nông nghiệp và thương mại - dịch vụ có khả năng liên kết với các địa bàn lân cận.
Xã Tân Tiến, Hưng Yên.
Trong lĩnh vực nông nghiệp, nhiệm vụ quy hoạch đặt ra hướng tái cơ cấu theo mô hình sinh thái, công nghệ cao và hữu cơ. Hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch nông thôn cũng được nghiên cứu gắn với sự phát triển của tiểu vùng đô thị trung tâm.
Về chức năng, Tân Tiến được xác định là trung tâm hành chính, văn hóa - xã hội và dịch vụ công của khu vực, đồng thời bố trí các khu chức năng phục vụ sản xuất, dịch vụ và phát triển dân cư. Không gian xã sẽ được nghiên cứu theo hướng kết hợp giữa khu dân cư hiện hữu, các khu vực phát triển mới và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Quy hoạch cũng phải tính đến mối liên hệ của Tân Tiến với hệ thống đô thị và các khu vực xung quanh, từ giao thông, hạ tầng đến tổ chức sản xuất. Những khu vực có khả năng đô thị hóa, nếu được xác định trong quá trình lập quy hoạch, sẽ được nghiên cứu cùng với định hướng phát triển nông nghiệp và các công trình hạ tầng.
Quy hoạch 1.996 ha cho giai đoạn đến năm 2050
Theo nhiệm vụ được phê duyệt, xã Tân Tiến hiện có khoảng 22.876 người, diện tích khoảng 1.996 ha. Như vậy, quy hoạch sẽ phải tính toán không gian phát triển cho quy mô dân số tăng thêm khoảng 5.600 người so với hiện trạng.
Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu đánh giá tổng thể hiện trạng sử dụng đất, phân bố dân cư, kiến trúc cảnh quan, điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, dân số, lao động, tài nguyên và môi trường. Đây sẽ là cơ sở để xác định những khu vực có lợi thế phát triển cũng như các vấn đề cần xử lý trong giai đoạn tiếp theo.
Một trọng tâm khác là tổ chức lại quỹ đất để phát triển các khu dân cư, hệ thống trung tâm, công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Việc sử dụng đất phải gắn với yêu cầu quản lý quy hoạch, xây dựng và bảo vệ môi trường, thay vì chỉ tập trung mở rộng không gian xây dựng.
Định hướng quy hoạch cũng đặt yêu cầu bảo đảm môi trường xanh, sạch, cảnh quan phù hợp với quá trình phát triển và tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Các giá trị văn hóa của địa phương được nghiên cứu bảo tồn và phát huy trong quá trình tổ chức không gian.
Đến năm 2050, dân số Tân Tiến được dự báo khoảng 28.500 người. Các chỉ tiêu cụ thể về đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và phát triển kinh tế - xã hội sẽ tiếp tục được xác định trong quá trình lập đồ án, trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và yêu cầu phát triển thực tế của địa phương.
UBND tỉnh Hưng Yên là cơ quan phê duyệt quy hoạch, Sở Xây dựng thực hiện thẩm định. UBND xã Tiên Tiến được giao tổ chức lập quy hoạch và sẽ lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định pháp luật.
Thời gian hoàn thành nhiệm vụ lập quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Trong quá trình lập đồ án, đơn vị tư vấn sẽ phải tiếp tục nghiên cứu kết nối vùng, quan hệ với hệ thống đô thị lân cận, định hướng phát triển nông nghiệp, giao thông, các công trình hạ tầng và những khu vực cần ưu tiên đầu tư.
Tâm An