Quỹ đất này phân bố trên địa bàn Vĩnh Long, Trà Vinh và Bến Tre trước sáp nhập, tập trung tại các khu đô thị, khu tái định cư và khu vực gần khu công nghiệp. Đây là cơ sở để tỉnh hướng tới mục tiêu đáp ứng nhu cầu hơn 20.500 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Vĩnh Long cũ có 30 khu vực phát triển nhà ở xã hội
Trong danh mục quỹ đất dự kiến phát triển mới, khu vực Vĩnh Long cũ chiếm phần lớn với 30 khu vực, tổng diện tích khoảng 212,71ha.
Tại phường Phước Hậu, danh mục gồm Ký túc xá sinh viên 3 của Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long rộng 0,075ha và khu nhà ở xã hội tại khu tái định cư phường 4 cũ rộng 0,74ha.
Xã Cái Nhum có khu nhà ở xã hội rộng khoảng 22,18ha trong quy hoạch Khu tái định cư Khu công nghiệp An Định.
Phường Long Châu có 3 khu vực gồm nhà ở xã hội tại khu tái định cư, dân cư phường Long Châu; quỹ đất trong Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và du lịch Cồn Chim; quỹ đất trong Khu đô thị Trung tâm hành chính. Tổng diện tích dự kiến của ba khu vực này khoảng 14,68ha.
Xã Cái Ngang có khu nhà ở xã hội tại ấp 1 rộng 3ha. Phường Tân Ngãi có khu nhà ở xã hội tại khóm Tân Phú rộng khoảng 2,98ha.
Xã Phú Quới có 5 khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội. Danh mục gồm khu đất xây dựng thiết chế Công đoàn rộng 4,1ha; nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú rộng 0,616ha; quỹ đất tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú rộng 1,401ha; khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại ấp Lộc Hưng rộng 19,8ha và khu nhà ở công nhân tại ấp Phước Lộc rộng 9ha.
Tại xã Trung Thành, 2 khu vực tiếp giáp đường Vành đai 1 và đường Thế Hanh được bố trí để dự kiến phát triển nhà ở xã hội, mỗi khu rộng 30ha.
Phường Bình Minh có khu đất khoảng 24,3ha tại khóm Thuận Tân A. Xã Trung Hiệp có khu nhà ở xã hội tại ấp Rạch Chim rộng 2ha.
Phường Đông Thành được bố trí 2 khu vực gồm khu nhà ở xã hội rộng 0,597ha và quỹ đất trong Khu tái định cư Khu công nghiệp Đông Bình rộng 17,62ha.
Tại phường Cái Vồn, danh mục gồm quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội Khu công nghiệp Bình Minh tại các ô chung cư CC2 và CC4, diện tích 1,658ha; khu đất trong Khu tái định cư dân cư Bình Minh rộng 0,939ha và khu nhà ở xã hội tại khóm Mỹ Thới 1 rộng 7ha.
Xã Tân Quới có 6 khu vực, gồm các điểm tại ấp Tân Phước, Tân Thuận, Thành Tâm, Thành Công, Thành Nhân và khu nhà ở xã hội trong quy hoạch Khu tái định cư Khu công nghiệp Bình Tân. Trong đó, khu đất tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Bình Tân có diện tích lớn nhất, khoảng 17,27ha.
Danh mục còn có khu đất rộng khoảng 1,041ha tại phường Tân Hạnh để phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang và khu đất Trường Quân sự địa phương cũ tại xã Long Hồ, diện tích khoảng 1,11ha.
Trà Vinh có 4 khu vực rộng hơn 68ha
Khu vực Trà Vinh trước sáp nhập có 4 khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội, tổng diện tích khoảng 68,49ha.
Quy mô lớn nhất là dự án phát triển nhà ở tại Khu đổ bùn Long Khánh bổ sung thuộc xã Ngũ Lạc, diện tích khoảng 33,7ha.
Tiếp đến là Khu nhà ở xã hội ấp Rạch Giữa tại xã Hưng Mỹ, diện tích 30ha. Hai khu vực còn lại gồm dự án Nhà ở xã hội Long Đức tại phường Long Đức rộng 1,59ha và Khu nhà ở xã hội khóm 30/4 tại phường Trường Long Hòa rộng 3,2ha.
Bến Tre có hơn 19ha phát triển nhà ở xã hội
Tại xã Giồng Trôm, tỉnh bố trí quỹ đất 2ha trong quy hoạch Khu tái định cư Cụm công nghiệp Thị trấn - Bình Hòa để phát triển nhà ở xã hội.
Phường An Hội có 2 vị trí nằm trong Khu đô thị mới Mỹ Hóa và Khu đô thị mới Mỹ An, diện tích lần lượt 2,7ha và 2,99ha.
Xã Phú Thuận có khu đất phát triển nhà ở xã hội rộng 8,64ha. Phường Phú Khương được bố trí quỹ đất khoảng 2,79ha trong dự án đầu tư phát triển Khu đô thị mới Đông Bắc Phú Khương.
Theo tỉnh Vĩnh Long, 38 khu vực được công bố là các khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án, được xác định trên cơ sở quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn.
Ngoài các khu vực cụ thể, tỉnh có thể cập nhật thêm những khu vực mới phát sinh trong quá trình lập mới hoặc điều chỉnh quy hoạch. Các vị trí bổ sung phải phù hợp với định hướng phát triển dân cư, quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất.
Danh mục mở rộng còn có thể bao gồm quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại đã được xác định để xây dựng nhà ở xã hội; quỹ đất có hạ tầng tại vị trí khác do chủ đầu tư đề xuất để thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội; cùng quỹ đất xây dựng nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp.
12 dự án đang triển khai, tổng vốn hơn 8.290 tỷ đồng
Song song với việc chuẩn bị quỹ đất mới, Vĩnh Long hiện có 12 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, dự kiến cung cấp 6.580 căn. Tổng diện tích sàn của các dự án khoảng 521.629m2, tổng mức đầu tư hơn 8.290 tỷ đồng.
Khu vực Vĩnh Long trước sáp nhập có 5 dự án với tổng quy mô 1.629 căn, gồm Nhà ở xã hội 2 thuộc Khu dân cư Phước Thọ 1; Nhà ở xã hội 1 thuộc Khu dân cư Phước Thọ 2; Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu; Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Bình Minh; Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư - dân cư Bắc Mỹ Thuận giai đoạn 2.
Trong đó, dự án tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu có 449 căn; dự án Bắc Mỹ Thuận giai đoạn 2 có 444 căn; dự án tại Khu công nghiệp Bình Minh có 373 căn. Hai dự án tại các khu dân cư Phước Thọ 1 và Phước Thọ 2 lần lượt có 55 căn và 308 căn.
Khu vực Trà Vinh trước sáp nhập có 5 dự án đang triển khai, dự kiến cung cấp 4.012 căn. Nổi bật là dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Long Đức với 1.118 căn; dự án trong khu tái định cư, dân cư và dịch vụ thương mại tại phường Long Đức với 1.084 căn; dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Tây Nam tại phường Nguyệt Hóa với 996 căn.
Các dự án còn lại gồm dự án nhà ở thuộc thiết chế Công đoàn tỉnh với 418 căn và dự án khu nhà ở xã hội tại phường Long Đức với 396 căn.
Tại khu vực Bến Tre trước sáp nhập, 2 dự án đang triển khai gồm chung cư CC1, CC2 thuộc Khu nhà ở Sơn Đông tại phường Sơn Đông, quy mô 240 căn và dự án Nhà ở xã hội Công đoàn tại xã Giao Long, quy mô 699 căn.
Thiên An