Quyết định số 4757 do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường ký ban hành, xác lập tổng diện tích đất doanh nghiệp được sử dụng để triển khai dự án là 10,87 ha.
Trong số này, phần diện tích 10 ha nằm trong phạm vi Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá - Giai đoạn 1. Nhà nước cho Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê.
Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày UBND Thành phố ký quyết định cho thuê đất đến ngày 24/5/2075. Đây là thời hạn 50 năm, tính từ ngày ký quyết định thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá - Giai đoạn 1.
Phần đất còn lại 8.705,4 m2 được sử dụng cho mục đích quy hoạch khớp nối hạ tầng. Với diện tích này, doanh nghiệp không phải trả tiền sử dụng đất do hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Đổi lại, Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa phải đầu tư xây dựng các công trình theo đúng quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt. Sau khi hoàn thành, doanh nghiệp có trách nhiệm duy trì, duy tu công trình theo quy định và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành cùng chính quyền địa phương quản lý.
Việc cho thuê đất được thực hiện theo phương thức Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND Thành phố căn cứ khoản 1, khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai 2024, điểm b khoản 4 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội cùng các quy định pháp luật có liên quan để thực hiện việc cho thuê đất.
Theo quyết định, Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa sẽ phải chủ động liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Hà Nội và Sở Tài chính để hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc sử dụng đất.
Các sở, ngành gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Công Thương và các đơn vị liên quan được giao thực hiện nhiệm vụ theo chức năng chuyên ngành, đồng thời kiểm tra, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và UBND xã Tây Phương có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.
Cụm công nghiệp làng nghề Thạch Xá - Giai đoạn 1 được thành lập vào ngày 25/4/2025. Theo quyết định thành lập, dự án có diện tích 10 ha, tổng vốn đầu tư gần 250 tỷ đồng.
Tâm An