Thông tin được đơn vị tư vấn công bố tại hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, chiều 15/9.
Theo dự thảo mới, 2 phương án xây Trung tâm hành chính TP Cần Thơ đều thuộc địa bàn thành phố cũ.
Phương án 1 dự kiến đặt tại khu quy hoạch Trung tâm Văn hóa Tây Đô, tiếp giáp quốc lộ 91B, đường Quang Trung và sông Cần Thơ.
Vị trí này tiếp giáp QL91B, đường Quang Trung, sông Cần Thơ. Khu vực này nằm tương đối gần trung tâm thành phố, có vị trí cân bằng trong cấu trúc không gian đô thị của TP Cần Thơ sau sáp nhập. Bên cạnh đó, phương án này còn có thuận lợi về quỹ đất do chủ yếu phát triển trên quỹ đất trống, hiện trạng là đất nông nghiệp, tạo điều kiện cho việc tổ chức không gian đô thị mới.
Phương án 2 tại phía Bắc đường Vành đai phía Tây cũng có lợi thế khi tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường Vành đai phía Tây. Dù vậy, phương án này tồn tại một số hạn chế khi khoảng 2/3 diện tích nằm trong vùng cây ăn trái thuộc xã Phong Điền. Ngoài ra, khu vực có mật độ dân cư hiện trạng tập trung dọc theo hệ thống sông, kênh rạch khá cao.
So sánh các phương án vị trí quy hoạch khu đô thị trung tâm hành chính. Ảnh: Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075
Như vậy, so với dự thảo hồ sơ được đưa ra lấy ý kiến người dân khoảng một tuần trước, đơn vị tư vấn đã loại phương án thứ 3 và phương án thứ 4.
Trong đó phương án thứ 3 là khu vực đô thị dọc đường vành đai phía tây nối dài (nằm giữa quốc lộ 61C và quốc lộ 61); phương án thứ 4 là đặt trung tâm hành chính tại Ngã Bảy (tỉnh Hậu Giang cũ).
Khu trung tâm hành chính Thành phố (quy mô khoảng 20ha) được bố trí đan xen trong các khu đô thị hành chính (quy mô khoảng 70 - 200 ha).
Định hướng phát triển theo 6 phân vùng
Thành phố Cần Thơ được định hướng phát triển theo 6 phân vùng.
Phân vùng 1 là phân vùng trung tâm, bao gồm khu vực trung tâm TP. Cần Thơ cũ mở rộng về phía Đông Nam và Tây Nam, với tính chất chính là các chức năng trung tâm hành chính, đào tạo, dịch vụ, công nghệ cao, du lịch sinh thái miệt vườn, ven sông, sản xuất nông nghiệp, dự trữ phát triển công nghiệp cần quy mô đất lớn.
Sơ đồ các phân vùng. Ảnh: Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075
Phân vùng 2 là phân vùng phía Tây Bắc, với tính chất chính gồm công nghiệp, cảng sông, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái ven sông, sản xuất nông nghiệp.
Phân vùng 3 là phân vùng phía Tây, chủ yếu nằm trên vùng đất thấp của tỉnh Hậu Giang cũ. Chức năng chính của khu vực này bao gồm dịch vụ nông nghiệp, sản xuất nông nghiệp, trung tâm đào tạo nghề nghiệp, huấn luyện TDTT.
Phân vùng 4 là phân vùng phía Tây Nam, có chức năng chính là dịch vụ đô thị sinh thái cồn cát ven biển, nuôi trồng thuỷ sản, sản xuất nông nghiệp thích nghi tốt hơn với xâm nhập mặn.
Phân vùng 5 là phân vùng phía Đông Nam, thuộc khu vực ven sông Hậu và ven biển. Chức năng chính của phân vùng này bao gồm logistic, công nghiệp, khai thác và chế biến cát biển, thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch sinh thái, chăm sóc sức khoẻ.
Phân vùng 6 là phân vùng phát triển trên biển, với chức năng chính gồm logistic, đầu mối giao thông quốc tế, đô thị công nghệ, du lịch, năng lượng, nuôi trồng thuỷ sản.
Phương Vy