Phối cảnh dự án HANDICO Riverside
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại điểm X2, phường Lĩnh Nam, Hà Nội, có tên thương mại HANDICO Riverside, nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai cũ. Với diện tích khu đất khoảng 1,54 ha, dự án được quy hoạch thành tổ hợp nhà ở gồm căn hộ thương mại, căn hộ nhà ở xã hội và công trình nhà trẻ phục vụ cư dân.
Vị trí phía Bắc dự án tiếp giáp trục giao thông Vành đai 3 và tuyến đường sắt đô thị số 8 theo thông tin giới thiệu dự án. Phía Đông và phía Tây tiếp giáp khu dân cư hiện hữu của phường Lĩnh Nam, trong khi phía Nam giáp tuyến đê Hữu Hồng.
HANDICO Riverside được bố trí 3 tòa chung cư cao 17 tầng, gồm một tòa nhà ở thương mại và hai tòa nhà ở xã hội. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đất được giới thiệu đã được đầu tư hoàn chỉnh, tạo cơ sở triển khai các công trình theo quy hoạch.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ quý 4/2019 đến quý 4/2028. Theo cơ cấu chức năng, khu nhà ở được chia thành các khối công trình có nhiệm vụ riêng, kết hợp không gian căn hộ với khu vực đỗ xe và công trình phục vụ nhu cầu chăm sóc trẻ nhỏ.
Trong ba khối nhà, CT1 là tòa chung cư thương mại, có diện tích xây dựng 1.916 m2, cao 17 tầng và tổng diện tích sàn xây dựng 31.052 m2, không tính tầng hầm. Công trình được thiết kế với 3 tầng hầm, phục vụ nhu cầu đỗ xe của cư dân.
Tòa CT2 có diện tích xây dựng 895 m2, cao 17 tầng, diện tích sàn xây dựng 14.464 m2, không tính tầng hầm, với 150 căn hộ và 2 tầng hầm. Trong khi đó, tòa CT3 có diện tích xây dựng 1.235 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 19.000 m2, cao 17 tầng và bố trí 177 căn hộ. Công trình cũng có 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe.
Như vậy, hai tòa CT2 và CT3 có tổng cộng 327 căn hộ nhà ở xã hội. Cùng với 240 căn hộ thương mại tại CT1, toàn bộ ba khối chung cư có tổng số 567 căn hộ theo cơ cấu được cung cấp. Các tòa nhà đều có tầng hầm, với số lượng từ 2 đến 3 tầng tùy công trình.
Bên cạnh ba tòa chung cư, quy hoạch dự án còn có công trình nhà trẻ với diện tích xây dựng 464 m2 và tổng diện tích sàn 1.392 m2. Công trình được bố trí tại khu vực trung tâm, phục vụ trực tiếp cư dân của cả ba khối nhà. Theo thông tin dự án, nhà trẻ được thực hiện theo một dự án riêng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.
Theo ghi nhận thực tế vào đầu tháng 10, HANDICO Riverside đang trong giai đoạn xây dựng. Hai toà nhà CT1, CT2 đã xây thô đến tầng 17. Còn tính đến thời điểm hiện tại, dự án đang được thi công hoàn thiện, sơn lót mặt ngoài. Toà CT3 chưa triển khai xây dựng.
Tâm An