Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.464 tỷ đồng, quy mô gần 7,7 ha, dự kiến cung cấp 924 căn hộ chung cư cùng 91 căn nhà thấp tầng.
Theo quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở Thịnh Phát được giao làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Việt Yên. Đây là một trong những dự án nhằm thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ của Chính phủ, đồng thời đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Hơn 1.000 sản phẩm nhà ở trên gần 7,7 ha
Dự án được triển khai tại xã Việt Yên trên khu đất có diện tích khoảng 7,7 ha. Khu đất phía Nam giáp đường tỉnh ĐT.382, phía Bắc và phía Đông giáp đường giao thông nông thôn, phía Tây giáp Nhà máy giấy Thanh Long.
Ảnh minh hoạ
Theo quy hoạch, khu nhà ở có quy mô dân số khoảng 2.859 người với tổng cộng 1.015 sản phẩm nhà ở. Trong đó, phần nhà ở xã hội gồm 924 căn hộ chung cư, còn khu nhà ở thương mại thấp tầng gồm 89 căn liền kề và 2 căn biệt thự.
Điểm nhấn của dự án là các khối chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng, được đầu tư đồng bộ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm quản lý, vận hành và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước sau khi hoàn thành theo quy định.
Tổng vốn hơn 1.464 tỷ đồng, hoàn thành trong 36 tháng
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.464 tỷ đồng, với nguồn vốn được huy động theo phương án đã được Sở Xây dựng thẩm định. Tiến độ góp vốn sẽ được thực hiện tương ứng với các giai đoạn triển khai dự án.
Theo quyết định, thời gian xây dựng và hoàn thành toàn bộ công trình là 36 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ hoạt động trong thời hạn 50 năm tính từ ngày được Nhà nước giao đất.
Bên cạnh việc xây dựng các công trình nhà ở, chủ đầu tư phải đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, các công trình công cộng và hạ tầng xã hội để bảo đảm điều kiện sinh hoạt cho cư dân trong khu nhà ở.
UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà ở Thịnh Phát chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ, đồng thời triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và tuân thủ đầy đủ các quy định về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và bảo vệ môi trường.
Đáng chú ý, chủ đầu tư phải xây dựng kế hoạch và tiến độ thực hiện chi tiết theo từng tháng, đồng thời gửi văn bản cam kết tiến độ về Sở Xây dựng để theo dõi, kiểm tra và đôn đốc trong suốt quá trình triển khai.
Sở Xây dựng được giao chủ trì hướng dẫn, kiểm tra các thủ tục về quy hoạch, xây dựng và nhà ở, bảo đảm dự án phù hợp với quy hoạch, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trước khi khởi công. Các sở, ngành liên quan cùng UBND xã Việt Yên có trách nhiệm phối hợp thực hiện các thủ tục thuộc thẩm quyền để dự án được triển khai đúng quy định của pháp luật.
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho Hưng Yên, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động trong bối cảnh địa phương tiếp tục mở rộng các khu công nghiệp và gia tăng nhu cầu về nhà ở dành cho công nhân.
Tâm An