Lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên vừa làm việc với Sở Xây dựng để rà soát tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị tạo nguồn thu ngân sách trên địa bàn. Đây là nhóm dự án được tỉnh xác định có vai trò quan trọng trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất năm 2026.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, toàn tỉnh hiện có 31 dự án nhà ở và khu đô thị dự kiến tạo nguồn thu, với tổng số tiền sử dụng đất khoảng 35.870 tỷ đồng. Quy mô nguồn thu này được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn cho ngân sách địa phương trong năm nay.
Tiến độ thực hiện các dự án đang ở nhiều giai đoạn khác nhau. Tính đến tháng 9/2026, 7 dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể và cơ quan thuế ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong số này mới 1 dự án hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Một khu đô thị ở Hưng Yên
Bên cạnh đó, 4 dự án đã được trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh để thẩm định, trong khi 4 dự án khác đã có quyết định giao đất và đang thực hiện bước xác định giá đất trước khi tính tiền sử dụng đất.
Đây được xem là khâu then chốt quyết định thời điểm các dự án có thể nộp ngân sách, bởi việc xác định và phê duyệt giá đất là cơ sở để cơ quan thuế ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư.
13 dự án đã đủ điều kiện giao đất
Về mặt bằng triển khai, Sở Xây dựng cho biết 13 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hoặc hoàn thành từng phần, đủ điều kiện để thực hiện giao đất. Trong khi đó, 3 dự án vẫn chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng nên chưa đủ điều kiện giao đất theo quy định.
Sau khi nghe báo cáo, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương và các chủ đầu tư tập trung rà soát tiến độ từng dự án, làm rõ nguyên nhân chậm ở từng khâu, từ giải phóng mặt bằng, giao đất đến xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Đồng thời, các đơn vị được giao chủ động đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, phân định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong quá trình triển khai nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án, bảo đảm hoàn thành mục tiêu tạo nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất theo kế hoạch năm 2026.
Tâm An