UBND thành phố Hải Phòng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh. Dự án trước đây thuộc xã Quang Đức, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương, nay thuộc xã Trường Tân, thành phố Hải Phòng.
Theo quyết định, Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc vùng 4 là doanh nghiệp được lựa chọn thực hiện dự án thông qua đấu thầu rộng rãi trong nước. Một trong những thông tin đáng chú ý là tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất ở mức 3,18%.
Dự án có diện tích 10,63 ha. Đây là khu đất có khả năng kết nối với nhiều tuyến giao thông hiện hữu khi phía Bắc giáp đường tỉnh 392, phía Tây giáp Quốc lộ 38B, phía Nam giáp khu dân cư thôn Đông Hào và phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng.
Theo phương án quy hoạch, phần lớn diện tích dự án được dành cho hệ thống giao thông với hơn 4,89 ha. Đất ở liền kề chiếm khoảng 2,93 ha, đất cây xanh, thể dục thể thao khoảng 1,45 ha và đất thương mại, dịch vụ khoảng 0,45 ha.
Trên quỹ đất này, nhà đầu tư sẽ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cùng 31 công trình nhà ở liền kề cao 5 tầng và các công trình thương mại, dịch vụ.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án hơn 322,4 tỷ đồng. Trong cơ cấu vốn, chi phí xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ chiếm phần lớn, với hơn 118,8 tỷ đồng.
Về năng lực tài chính, nhà đầu tư phải bố trí tối thiểu 80,6 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, tương đương 25% tổng mức đầu tư. Phần vốn còn lại, tối đa khoảng 241,8 tỷ đồng, được huy động từ các nguồn vốn khác, bao gồm vốn vay.
Tiến độ dự án được chia thành các mốc tương đối rõ. Sau khi được giao đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải hoàn thành trong thời hạn 24 tháng. Các công trình nhà ở và thương mại, dịch vụ phải hoàn thành trong vòng 36 tháng.
Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc vùng 4 có trách nhiệm tập trung nguồn lực triển khai toàn bộ dự án theo tiến độ được phê duyệt và các nội dung trong hợp đồng ký với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hải Phòng.
Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc vùng 4 được thành lập ngày 29/7/2021, người đại diện theo pháp luật là ông Đặng Ngọc Bảo. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại số nhà 11 đường Nguyễn Khuyến 1, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
Tâm An