UBND TP Bắc Ninh vừa quyết định điều chỉnh diện tích, thông tin nhà đầu tư và tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Nghĩa Hòa. Theo quyết định, dự án tiếp tục do Công ty Cổ phần Tổng công ty May Bắc Giang LGG làm chủ đầu tư, triển khai trên địa bàn xã Tiên Lục và phường Kép, TP Bắc Ninh.
Diện tích cụm công nghiệp được điều chỉnh từ 66 ha xuống còn 63,5 ha. Việc thay đổi này nhằm thống nhất quy mô dự án với Quy hoạch chi tiết điều chỉnh, mở rộng cụm công nghiệp Nghĩa Hòa, tỷ lệ 1/500, đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 827 ngày 10/8/2021.
Tổng diện tích cần thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án khoảng 27,34 ha, gồm 17,7 ha tại xã Tiên Lục và 9,64 ha tại phường Kép.
Đến nay, phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt và tiền bồi thường đã được chi trả đối với khoảng 18,36 ha. Trong đó, xã Tiên Lục có 13,11 ha đã được chi trả tiền bồi thường, còn tại phường Kép là 5,25 ha.
Ảnh minh hoạ
Như vậy, khoảng 8,98 ha vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Theo nội dung quyết định, quá trình triển khai gặp khó khăn trong việc xác định chủ sử dụng đất, xác minh nguồn gốc đất và do một số hộ gia đình chưa đồng thuận. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp và những thay đổi liên quan đến Luật Đất đai cũng tác động đến quá trình thực hiện.
Chủ đầu tư đang phối hợp với chính quyền xã Tiên Lục và phường Kép để tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng. Đồng thời, hồ sơ giao đất, cho thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 15 ha đang được hoàn thiện.
Việc điều chỉnh tiến độ nhằm tạo điều kiện để dự án tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong thời gian tới.
Theo quyết định điều chỉnh, giai đoạn thực hiện dự án được xác định từ năm 2020 đến hết tháng 5/2028. Các công việc bao gồm hoàn thiện thủ tục pháp lý về đầu tư, bồi thường và giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Trước quyết định điều chỉnh lần này, dự án đã có các quyết định liên quan đến việc mở rộng, thay đổi chủ đầu tư và điều chỉnh tiến độ, gồm Quyết định số 43 ngày 22/1/2021, Quyết định số 736 ngày 10/7/2023 và Quyết định số 112 ngày 11/2/2025 của UBND tỉnh.
Theo quyết định mới, Công ty Cổ phần Tổng công ty May Bắc Giang LGG có trách nhiệm lập kế hoạch triển khai chi tiết, bảo đảm kinh phí và các điều kiện cần thiết để đầu tư xây dựng hạ tầng, thu hút nhà đầu tư thứ cấp theo tiến độ, ngành nghề đã được phê duyệt và quy định hiện hành.
Sở Công Thương, UBND xã Tiên Lục, UBND phường Kép cùng các cơ quan liên quan có trách nhiệm đôn đốc, hỗ trợ chủ đầu tư triển khai dự án và quản lý hoạt động của cụm công nghiệp theo quy định.
Tâm An