Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1108 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Việt Hàn, tỷ lệ 1/2.000. Khu công nghiệp Việt Hàn có tổng diện tích khoảng 197,705 ha, thuộc địa bàn phường Việt Yên và phường Nếnh.
Một trong những nội dung đáng chú ý là tuyến đường D1 được điều chỉnh tăng lộ giới từ 21,25 m lên 25 m, trong đó lòng đường mở rộng từ 11,25 m lên 15 m. Tại một vị trí khác, tuyến D1 cũng được bố trí mương hở rộng 6 m nhằm phục vụ thu gom nước.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trong bối cảnh giai đoạn II của Khu công nghiệp Việt Hàn có quy mô 147,31 ha đang gặp một số vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Cùng với đó, đồ án được cập nhật để bổ sung quỹ đất phục vụ an ninh, phòng cháy chữa cháy, điều chỉnh các khu chức năng và bảo đảm sự kết nối với hệ thống hạ tầng cũng như khu dân cư hiện hữu.
Vị trí KCN Việt Hàn
Theo quy hoạch điều chỉnh, nhiều ô đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đất công nghiệp và đất dịch vụ được sắp xếp lại.
Tại vị trí 1, ô đất cây xanh CX-3 được điều chỉnh, mở rộng theo hiện trạng nghĩa trang; phần đất nghĩa trang được tách riêng khỏi ô đất này. Một phần đất bãi đỗ xe P-3 cũng được chuyển sang đất dịch vụ DV-5.
Tại vị trí 2, ô đất cây xanh CX-5 được điều chỉnh vị trí thành CX-3. Ô đất hạ tầng kỹ thuật HTKT-5 được chuyển thành đất mặt nước MN-03. Cùng với việc mở rộng tuyến D1, lòng đường tại đây được điều chỉnh từ 11,25 m lên 15 m.
Ở vị trí 3, một phần diện tích ô đất cây xanh CX-04 được đưa vào đất công nghiệp CN-11 nhằm hạn chế ảnh hưởng đến khu vực nghĩa trang của người dân. Một phần khác của CX-04 được chuyển sang đất cây xanh thể thao CXTT-3.
Khu vực này cũng được điều chỉnh vị trí bãi đỗ xe P-1, bổ sung đất phục vụ phòng cháy chữa cháy và thêm ô đất an ninh AN-2. Tuyến D1 được tổ chức lại để bố trí mương hở rộng 6 m phục vụ thu gom nước.
Tại vị trí 4, ô đất hạ tầng kỹ thuật HTKT-3 được điều chỉnh vị trí, đồng thời cơ cấu lại diện tích các ô đất bãi đỗ xe P-2 và đất công nghiệp CN-12.
Quỹ đất hạ tầng kỹ thuật tại vị trí 5 cũng được tổ chức lại. Các ô HTKT-1 và HTKT-3 được điều chỉnh nhằm bảo đảm đủ diện tích xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung giai đoạn I và trạm biến áp 110 kV giai đoạn II.
Ở vị trí 6, ô đất HTKT-04 được gộp vào ô đất dịch vụ DV-1. Quy hoạch đồng thời bổ sung diện tích đường giao thông đấu nối vào khu DV-1 theo phương án đã được phê duyệt.
Tại vị trí 7, ô đất cây xanh CX-01 được chuyển thành đất an ninh AN-1 và các ô đất cây xanh thể thao CXTT-1, CXTT-2. Vị trí bãi đỗ xe P-4 cũng được điều chỉnh. Quy hoạch bổ sung tuyến đường N6 vào đền thờ Thân Công Tài và điều chỉnh mặt cắt tuyến N1 từ 21,25 m xuống còn 20,5 m.
Một nội dung khác được cập nhật là các khu vực nghĩa trang hiện hữu nằm trong những ô đất cây xanh. Các khu vực này sẽ được khoanh định lại ranh giới và xác định riêng là đất nghĩa trang (NT), phù hợp với hiện trạng sử dụng đất.
Tâm An