UBND TP Cần Thơ vừa có văn bản gửi Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ về việc xem xét đề nghị điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Tân Hòa.
Theo văn bản, qua xem xét đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Mekong Cần Thơ tại Văn bản số 615-1/2026/EVIP-DA, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ Lê Công Lý giao Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét đề nghị của doanh nghiệp theo thẩm quyền.
UBND TP Cần Thơ lưu ý các nội dung đề xuất điều chỉnh liên quan đến tính chất khu công nghiệp, quy hoạch hệ thống xử lý nước thải và vệ sinh môi trường, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch.
Dự án khu công nghiệp gần 4.000 tỷ đồng
Khu công nghiệp Tân Hòa là một trong hai dự án khu công nghiệp trọng điểm, cùng với Khu công nghiệp Đại Ngãi, vừa được TP Cần Thơ trao quyết định đầu tư trong tháng 6/2026.
Dự án được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 2728/QĐ-UBND ngày 10/6/2026.
Khu công nghiệp Tân Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Mekong Cần Thơ làm chủ đầu tư, thực hiện tại xã Tân Hòa, TP Cần Thơ. Quy mô dự án khoảng 204,6ha, tổng vốn đầu tư 3.998 tỷ đồng.
Dự án được chia thành 3 phân kỳ đầu tư. Phân kỳ 1 có diện tích khoảng 86,75ha; phân kỳ 2 khoảng 52,4ha; phân kỳ 3 khoảng 65,45ha. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Theo kế hoạch, toàn bộ dự án Khu công nghiệp Tân Hòa dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng đến tháng 12/2029. Trong đó, từng phân kỳ sẽ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất và triển khai xây dựng theo các mốc thời gian riêng.
Đề xuất điều chỉnh sau thay đổi địa giới hành chính
Được biết, đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Tân Hòa được phê duyệt tại Quyết định số 1801/QĐ-UBND ngày 13/12/2024 của UBND tỉnh Hậu Giang cũ (nay la TP Cần Thơ).
Dự án thuộc xã Tân Hòa và thị trấn Bảy Ngàn, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang cũ. Ranh giới quy hoạch gồm: phía Đông Bắc cách đường công vụ khoảng 50m và giáp khu dân cư vượt lũ Tân Hòa; phía Đông Nam giáp Quốc lộ 61C; phía Tây Bắc giáp đất dân cách Tỉnh lộ 931B khoảng 100m và một phần kênh Xáng Xà No; phía Tây Nam giáp kênh 6.000.
Tuy nhiên, do thay đổi địa giới hành chính sau sáp nhập, chủ đầu tư đề nghị cập nhật một số nội dung trong đồ án quy hoạch.
Cụ thể, tên gọi và phạm vi lập quy hoạch được đề xuất điều chỉnh từ Khu công nghiệp Tân Hòa, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang sang Khu công nghiệp Tân Hòa, xã Tân Hòa, TP Cần Thơ.
Mục tiêu quy hoạch cũng được đề xuất cập nhật theo hướng cụ thể hóa quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Cần Thơ. Đồng thời, dự án hướng đến việc thu hút các doanh nghiệp thuộc nhiều thành phần kinh tế, tạo việc làm và chuyển dịch cơ cấu phát triển kinh tế - xã hội của xã Tân Hòa.
Bổ sung thêm công nghiệp bán dẫn, trung tâm dữ liệu, dệt nhuộm
Một điểm đáng chú ý trong đề xuất điều chỉnh là thay đổi, bổ sung tính chất của Khu công nghiệp Tân Hòa.
Theo phương án cũ, Khu công nghiệp Tân Hòa được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, dự kiến thu hút các ngành như công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp chế biến và chế tạo, công nghiệp năng lượng, sản xuất vật liệu, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp dược và mỹ phẩm, chế biến nông sản, kho bãi logistics.
Ở phương án đề nghị điều chỉnh, chủ đầu tư tiếp tục giữ định hướng khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, nhưng bổ sung thêm một số nhóm ngành mới.
Các ngành được bổ sung gồm chế biến thủy sản; sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản; hạ tầng số; trung tâm dữ liệu; công nghiệp bán dẫn; công nghiệp dệt may, dệt nhuộm; sản xuất bao bì các loại.
Việc bổ sung các nhóm ngành này cho thấy định hướng phát triển Khu công nghiệp Tân Hòa đang được mở rộng từ các ngành sản xuất, chế biến truyền thống sang các lĩnh vực có hàm lượng công nghệ, hạ tầng số và công nghiệp phụ trợ cao hơn.
Điều chỉnh nguồn cấp nước và hệ thống xử lý nước thải
Bên cạnh thay đổi về địa giới hành chính và tính chất khu công nghiệp, chủ đầu tư cũng đề xuất điều chỉnh một số nội dung liên quan đến hạ tầng kỹ thuật.
Đối với hệ thống cấp nước, phương án cũ xác định nguồn nước cấp cho khu công nghiệp từ nhà máy nước Vị Bình. Theo đề xuất mới, nguồn nước cấp cho khu công nghiệp sẽ sử dụng nguồn cấp nước từ Nhà máy nước mặt sông Hậu, công suất hiện trạng 100.000m3/ngày đêm, do Công ty CP Nước AquaOne quản lý.
Mạng lưới tuyến ống phân phối cũng được đề xuất điều chỉnh với đường kính D400 - D560 từ Nhà máy nước mặt sông Hậu đến điểm đấu nối cấp nước tại khu công nghiệp.
Đối với hệ thống nước thải và vệ sinh môi trường, phương án trước đây xác định trạm xử lý nước thải khu công nghiệp có công suất dự kiến 5.800m3/ngày đêm, đặt tại khu hạ tầng HT.03. Theo đề xuất mới, công suất trạm xử lý nước thải sẽ được tính toán lại và vị trí được chuyển đến sát khu hạ tầng HT.02.
Về cấp điện và chiếu sáng, tổng công suất dự kiến trước đây là 49,430MVA. Trong phương án điều chỉnh, tổng công suất sẽ được tính toán lại để phù hợp với tính chất khu công nghiệp sau khi được chấp thuận điều chỉnh.
Chủ đầu tư kiến nghị UBND TP Cần Thơ, Sở Xây dựng và Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp xem xét, chấp thuận và hướng dẫn hoàn thiện quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Tân Hòa, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Với quy mô hơn 204ha và tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Tân Hòa được kỳ vọng bổ sung quỹ đất công nghiệp lớn cho Cần Thơ, đồng thời tạo thêm động lực thu hút đầu tư vào lĩnh vực chế biến, chế tạo, logistics, hạ tầng số và các ngành công nghiệp mới tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Cần Thơ định hướng phát triển 40 khu công nghiệp
UBND TP Cần Thơ trước đó đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó xác định định hướng phát triển hệ thống khu công nghiệp theo cấu trúc “3 vùng - 3 trung tâm - 1 trục liên kết”.
Theo định hướng này, Cần Thơ sẽ ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, như chế biến nông - thủy sản công nghệ cao, công nghiệp năng lượng, công nghiệp hỗ trợ và điện tử.
Đối với hệ thống khu công nghiệp hiện hữu, Cần Thơ tiếp tục giữ nguyên hiện trạng các khu công nghiệp đang hoạt động gồm: Trà Nóc 1, Trà Nóc 2, Thốt Nốt, Sông Hậu (giai đoạn 1), Tân Phú Thạnh (giai đoạn 1), An Nghiệp và Trần Đề.
Thành phố cũng định hướng thu hẹp quy mô Khu công nghiệp Hưng Phú 1 và Hưng Phú 2 trên cơ sở diện tích đã được giải phóng mặt bằng; phần diện tích còn lại theo quy hoạch được chuyển sang phân bổ cho nhu cầu mở rộng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 4.
Bên cạnh đó, Cần Thơ điều chỉnh quy mô Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 theo diện tích thực tế sau khi trừ hành lang cao tốc. Phần diện tích giảm trừ được bố trí bổ sung cho Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 4, từng bước hình thành trung tâm công nghiệp tập trung quy mô lớn tại khu vực Vĩnh Thạnh, gắn với hệ thống khu đô thị - dịch vụ và logistics đã được quy hoạch.
Đối với các khu công nghiệp phát triển mới, Cần Thơ dự kiến hình thành 27 khu công nghiệp mới, mở rộng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh 4 khoảng 1.090ha; đồng thời điều chỉnh vị trí Khu công nghiệp Khánh Hòa sang Khu công nghiệp Long Phú, gắn với cao tốc ven biển CT.33 và Quốc lộ Nam sông Hậu.
Tính tổng thể giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, Cần Thơ sẽ có 1 khu kinh tế và 40 khu công nghiệp, với tổng diện tích khoảng 61.238ha, tạo nền tảng cho phát triển công nghiệp - dịch vụ - logistics hiện đại của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Song song với hệ thống khu công nghiệp, thành phố cũng định hướng phát triển các cụm công nghiệp quy mô nhỏ và vừa. Giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Cần Thơ dự kiến có 46 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 2.749ha. Riêng đến năm 2030, thành phố dự kiến hình thành 35 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 2.083ha, ưu tiên các dự án công nghệ tiên tiến, ít phát thải và thân thiện môi trường.
Thiên An
