Hơn 1.500 tỷ đồng dành cho bồi thường, tái định cư
Mới đây, UBND phường Nhơn Trạch, TP Đồng Nai tổ chức hội nghị phổ biến thông tin và tiếp nhận ý kiến của các hộ dân có đất bị ảnh hưởng để triển khai dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo thông tin tại hội nghị, dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ tuyến metro do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên địa bàn 8 phường, xã gồm Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, An Phước, Nhơn Trạch và Long Thành.
Tổng mức đầu tư cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là hơn 1.502 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2027.
Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 87ha, chiều dài tuyến khoảng 43,5km; trong đó diện tích đất phải bồi thường khoảng 72,2 ha. Dự kiến có khoảng 1.101 trường hợp bị ảnh hưởng và 219 hộ thuộc diện bố trí tái định cư.
Tại hội nghị, Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Nhơn Trạch đã thông tin về tiến độ triển khai dự án cùng các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Theo kế hoạch, Đồng Nai phấn đấu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong tháng 12/2026, tạo mặt bằng phục vụ triển khai dự án.
Giá bồi thường đất sẽ được tính theo bảng giá đất và hệ số K
Một trong những vấn đề được người dân quan tâm là phương án xác định giá đất bồi thường.
Theo thông tin được phổ biến tại hội nghị, giá bồi thường sẽ được xác định theo bảng giá đất do TP Đồng Nai ban hành tại thời điểm lập phương án bồi thường, đồng thời áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) theo quy định hiện hành.
Việc xác định giá bồi thường được thực hiện theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
Bên cạnh giá đất, các hộ dân cũng được thông tin về chính sách hỗ trợ ổn định đời sống đối với hộ gia đình có đất nông nghiệp bị thu hồi; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; hỗ trợ đối với hộ gia đình chính sách, người có công với cách mạng và các đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi khác.
Người dân đủ điều kiện dự kiến tái định cư tại Phước Thiền hoặc Long Tân
Đối với chính sách tái định cư, việc xem xét bố trí được thực hiện theo Điều 111 Luật Đất đai năm 2024.
Theo đó, các hộ bị thu hồi toàn bộ đất ở và không còn đất ở khác trên địa bàn phường hoặc những trường hợp đủ điều kiện theo quy định sẽ được xem xét bố trí tái định cư sau khi hoàn thành công tác kiểm đếm, xác minh hiện trạng và rà soát hồ sơ.
Người dân đủ điều kiện dự kiến được bố trí tại Khu tái định cư Phước Thiền hoặc Khu tái định cư Long Tân.
Thông tin cụ thể về vị trí, diện tích lô đất và phương án bố trí sẽ được công bố sau khi phương án tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tại hội nghị, các hộ dân đã trao đổi, nêu ý kiến và kiến nghị liên quan đến giá bồi thường, điều kiện bố trí tái định cư, chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề và tiến độ thực hiện dự án.
Đại diện các cơ quan chuyên môn trực tiếp giải đáp các nội dung được người dân quan tâm, đồng thời cho biết quá trình bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Tuyến metro 43,5km nối thẳng sân bay Long Thành
Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và sân bay Long Thành có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 65.500 tỷ đồng, được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách TP Đồng Nai.
Tuyến có tổng chiều dài khoảng 43,5km, tốc độ thiết kế tối đa 120km/h. Điểm đầu của tuyến là Ga Suối Tiên, ga cuối của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên tại TP.HCM. Điểm cuối là sân bay Long Thành, Đồng Nai.
Toàn tuyến được chia thành hai đoạn chính:
- Đoạn thứ nhất từ Ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai (Ga SC), dài khoảng 7,1km.
- Đoạn thứ hai từ Trung tâm hành chính TP Đồng Nai đến sân bay Long Thành dài khoảng 36,4km.
Trên tuyến dự kiến bố trí 6 nhà ga chính và 5 nhà ga quy hoạch cho tương lai tại các đầu mối giao thông, khu vực phát triển TOD. Ngoài ra, trên tuyến sẽ bố trí 1 depot để phục vụ quản lý, vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa toa xe và các bộ phận chính.
Về địa điểm xây dựng, tuyến metro kéo dài dự kiến đi qua phường Long Bình, phường Đông Hòa của TP.HCM; các phường Biên Hòa, Trấn Biên, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước, Nhơn Trạch, Long Thành và xã An Phước của Đồng Nai.
Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn tất mặt bằng trước ngày 31/12/2026
Liên quan đến công tác chuẩn bị mặt bằng, trước đó UBND TP Đồng Nai đã ban hành kế hoạch thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án.
Theo kế hoạch, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được triển khai từ ngày 27/5 đến ngày 31/12/2026.
Các phần việc chính gồm lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đo đạc, cắm mốc, xác định giới thu hồi đất; lập bản đồ thu hồi đất; ban hành thông báo thu hồi đất; kiểm đếm đất đai và tài sản gắn liền với đất.
Sau đó, cơ quan chức năng sẽ lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiến hành chi trả và bàn giao mặt bằng.
Việc hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đúng kế hoạch là một trong những bước quan trọng để triển khai tuyến metro dài 43,5km, kết nối TP.HCM với Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và sân bay Long Thành.
Thúy Hà