Nhà ở xã hội phường Cái Răng được triển khai tại khu đất Bãi công trường 6, phường Cái Răng, TP.Cần Thơ (phường Thường Thạnh, quận Cái Răng cũ).

Dự án có tổng diện tích đất khoảng 7,4ha, mật độ xây dựng 42,05%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 29,25ha.

Theo quy hoạch, dự án gồm 5 tòa nhà ở xã hội cao 28 tầng nổi, 1 tầng hầm và 2 tòa nhà ở thương mại cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm. Tổng số sản phẩm nhà ở xã hội là 2.943 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 8.300 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.387 tỷ đồng.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 3,09ha cho đất ở, 1,69ha cho cây xanh, 1,55ha cho giáo dục và 0,05ha cho y tế. Phần diện tích còn lại khoảng 1,10ha được bố trí cho giao thông, thể thao và hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước và cây xanh. Các công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt như trường mầm non, trạm y tế và không gian sinh hoạt cộng đồng cũng được bố trí trong khu vực dự án.

Thời gian thực hiện theo quyết định là 48 tháng kể từ khi nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng không vượt quá ngày 31/5/2030.

Cần Thơ được giao chỉ tiêu 13.250 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030

Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê cho các địa phương, Cần Thơ được giao chỉ tiêu 13.250 căn trong giai đoạn 2026-2030.

Riêng năm 2026, Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 3.000 căn nhà ở xã hội. Để thực hiện kế hoạch, thành phố tập trung rà soát quỹ đất, đẩy nhanh thủ tục đầu tư và tạo điều kiện để các dự án đủ điều kiện sớm được triển khai.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đất đai, xây dựng và môi trường. Thành phố cũng định hướng ưu tiên xử lý thủ tục đối với dự án nhà ở xã hội, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình.

Trước đó, ngày 16/7, TP. Cần Thơ đã công bố hai dự án nhà ở xã hội tại phường Cái Răng và phường Ninh Kiều, với tổng quy mô khoảng 3.251 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng. Trong đó, dự án nhà ở xã hội Ninh Kiều nằm tại số 21B đường Mậu Thân, phường Ninh Kiều, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở Miền Tây làm chủ đầu tư.

Công trình có quy mô khoảng 308 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 568 tỷ đồng. Dự án này đã được khởi công ngày 18/9.

Ngoài hai dự án trên, Cần Thơ cũng đang triển khai các giải pháp phát triển thêm nhà ở xã hội trên quỹ đất công và rà soát những khu đất có thể bố trí cho loại hình nhà ở này. Cụ thể, thành phố đã công bố mời gọi đầu tư bốn dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất công, với tổng quy mô dự kiến hơn 3.580 căn hộ.

Việc đưa các dự án quy mô lớn vào triển khai tạo thêm nguồn cung cho chương trình nhà ở xã hội của thành phố. Tuy nhiên, khả năng hoàn thành chỉ tiêu còn phụ thuộc vào tiến độ thực hiện từng dự án, thủ tục đất đai, nguồn vốn và việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở theo quy định.

Bảo Minh