UBND tỉnh An Giang đã ban hành Quyết định số 3553/QĐ-UBND ngày 24/7/2026, phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới An Châu đến năm 2050, tỷ lệ 1/5.000.
An Châu là khu vực từng giữ vai trò trung tâm của huyện Châu Thành trước khi sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Việc lập quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ xác lập lại không gian phát triển cho khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc của đô thị Long Xuyên.
Cần lưu ý, quyết định trên mới phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, tức xác định phạm vi, mục tiêu và những nội dung cần nghiên cứu. Đồ án quy hoạch chung hoàn chỉnh vẫn phải được lập, lấy ý kiến, thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt trong bước tiếp theo.
Hơn 7.000ha, dân số dự kiến đạt 57.500 người
Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã An Châu, diện tích khoảng 7.024ha, tương đương 70,24km².
Khu vực này có phía Bắc giáp xã Bình Hòa và sông Hậu; phía Nam giáp các xã Phú Hòa, Vĩnh Trạch và Định Mỹ; phía Đông giáp phường Bình Đức; phía Tây giáp xã Cần Đăng và xã Vĩnh Hanh.
Thời hạn quy hoạch được chia thành các giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, năm 2035 và giai đoạn dài hạn đến năm 2050.
Dân số đô thị An Châu được dự báo đạt khoảng 50.000 người vào năm 2030, tăng lên 50.600 người năm 2035 và khoảng 57.500 người vào năm 2050. Các số liệu này có thể tiếp tục được điều chỉnh, chính xác hóa trong quá trình lập đồ án nếu có đầy đủ căn cứ và luận chứng phù hợp.
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật dự kiến áp dụng theo tiêu chuẩn đối với đô thị loại III. Trong đó, chỉ tiêu đất dân dụng dao động từ 50-100m²/người; đất đơn vị ở mới từ 28-55m²/người.
Quy hoạch cũng phải tính toán quỹ đất dành cho nhà ở, nhà ở xã hội, công trình công cộng, giáo dục, y tế, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm.
Đô thị vệ tinh Long Xuyên, bám hai trục Quốc lộ 91 và ĐT.941
An Châu được định hướng trở thành trung tâm phát triển công nghiệp, sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, thương mại - dịch vụ, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ lẫn đường thủy.
Một nội dung đáng chú ý là yêu cầu nghiên cứu An Châu theo mô hình đô thị vệ tinh của Long Xuyên, tăng cường kết nối về không gian, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với đô thị trung tâm.
Quốc lộ 91 và Đường tỉnh 941 sẽ giữ vai trò trục liên kết quan trọng, hình thành chuỗi sản xuất, chế biến và cung ứng lúa gạo, hoa màu, thủy sản giữa An Châu, Long Xuyên và các khu vực lân cận.
Dự án Đường tỉnh 941 đoạn nối dài có chiều dài gần 11km, đi qua phường Bình Đức, xã An Châu và xã Bình Hòa. Tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, vận tốc 80km/h, tổng mức đầu tư gần 864 tỷ đồng và được yêu cầu hoàn thành trong năm 2026.
Khi đưa vào sử dụng, tuyến đường không chỉ giảm áp lực cho Quốc lộ 91 mà còn kết nối với tuyến tránh Long Xuyên, qua đó mở rộng không gian phát triển đô thị về phía An Châu.
Nằm trong bức tranh 17 đô thị mới của An Giang
Theo phương án quy hoạch hệ thống đô thị tỉnh đến 2030, An Châu thuộc danh sách 17 đô thị mới hình thành trên cơ sở các thị trấn cũ đã được công nhận đô thị loại IV, V, nay sáp nhập vào xã mới (với điều kiện tỷ lệ dân số khu vực đô thị ≥40%). Sau 2030, các đô thị mới này sẽ được nâng cấp đạt tiêu chí loại III; đô thị Long Xuyên dự kiến mở rộng thêm ĐTM An Châu.
Trên thực tế, khu vực An Châu đã có nhiều dự án đô thị được đưa vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, như Khu đô thị Hòa Phú 2 (41ha), Khu đô thị thị trấn An Châu 3 (23,3ha), Khu dân cư – chợ Hòa Bình Thành (9,2ha), Tuyến dân cư mới xã Vĩnh Thành (25ha)… Tổng cộng nhiều khu đất đô thị và dân cư trên địa bàn xã An Châu và lân cận đã được liệt kê trong nghị quyết của HĐND tỉnh về danh mục đấu thầu.
An Giang sau sáp nhập với Kiên Giang trở thành tỉnh có diện tích lớn nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long (khoảng 9.888,91km²), đang đẩy mạnh mô hình đô thị đa cực với 7 đô thị liên phường và 17 đô thị mới. Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch An Châu góp phần hoàn thiện mạng lưới đô thị vệ tinh, hỗ trợ Long Xuyên phát triển thành cực tăng trưởng phía Đông.
Tổ chức thực hiện và yêu cầu hồ sơ
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là UBND xã An Châu. Đơn vị tư vấn phải có đủ tư cách pháp nhân và năng lực. Hội đồng thẩm định theo Quyết định 2258/QĐ-UBND của UBND tỉnh sẽ thẩm định; UBND tỉnh phê duyệt. Nội dung hồ sơ, sản phẩm quy hoạch thực hiện theo Điều 11 Thông tư 16/2025/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung). Việc lấy ý kiến cộng đồng và cơ quan, tổ chức thực hiện đúng quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
UBND xã An Châu được giao tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt chi phí lập bản đồ địa hình (nếu có), chi phí lựa chọn tư vấn và các chi phí liên quan; đồng thời tổ chức lập, trình Sở Xây dựng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chung đảm bảo đúng quy định.
Quyết định có hiệu lực từ ngày ký. Việc triển khai nhiệm vụ này sẽ tạo hành lang pháp lý rõ ràng để An Châu phát triển đồng bộ, bền vững, khai thác hiệu quả lợi thế sông nước và vị trí chiến lược ven sông Hậu, góp phần nâng cao tỷ lệ đô thị hóa và chất lượng sống người dân trong bức tranh phát triển đa cực của tỉnh lớn nhất miền Tây.
Đăng Thy