Galia Hanoi được phát triển trên khu đất rộng khoảng 6.088 m2 tại đường Đỗ Mười, phường Yên Sở. Công trình do Công ty CP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - MeyLand (MEYGROUP) - thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành triển khai.
Theo giới thiệu, dự án gồm một tòa tháp cao 33 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 798 căn hộ, từ loại hình 1-3 phòng ngủ đến penthouse. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.550 tỷ đồng. Sản phẩm căn hộ được giới thiệu có hình thức sở hữu lâu dài.
Bên cạnh không gian căn hộ, dự án được giới thiệu có hơn 50 tiện ích nội khu, trong đó có phòng học, sân golf 3D, rạp chiếu phim, phòng gym, bể bơi, thư viện, khu yoga và rooftop BBQ.
Galia Hanoi không phải dự án mới xuất hiện tại khu vực này. Tiền thân của dự án là khu nhà ở kinh doanh Đầm Liễng, từng được UBND TP Hà Nội chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Á Đại Thành làm chủ đầu tư từ năm 2011. Thời điểm đó, dự án dự kiến triển khai từ quý 3/2011 đến quý 2/2014. Tuy nhiên, do gặp nhiều vướng mắc, kế hoạch ban đầu không thể thực hiện, khu đất dự án bị quây tôn trong nhiều năm. Phải đến tháng 6/2025, Meyland mới tổ chức lễ khởi công dự án Galia Hanoi.
Theo ghi nhận hiện tại, công trình đã thi công đến tầng 3 phần thân, với hệ thống cột, dầm và kết cấu bê tông cốt thép dần hình thành rõ nét. Tại công trường có rất nhiều công nhân cùng hệ thống máy móc, cần cẩu tháp đang hoạt động phục vụ quá trình xây dựng.
Galia Hanoi nằm gần khu đô thị Gamuda City, nơi đã hình thành các khu dân cư cùng hệ thống trường học, trung tâm thương mại và dịch vụ. Vị trí này giúp dự án có khả năng tiếp cận những tiện ích đã hiện hữu.
Từ đường Đỗ Mười, cư dân có thể kết nối với Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và các tuyến đường đi về trung tâm Hà Nội, khu vực Hoàng Mai, Thanh Trì cũng như các tỉnh phía Nam. Đáng chú ý, tuyến đường rộng 40m nằm cạnh dự án đang được triển khai. Khi tuyến đường này hoàn thiện, khả năng kết nối giao thông tại khu vực có thể được cải thiện.
Dù vậy, các nút giao kết nối với Vành đai 3 thường có lưu lượng phương tiện lớn, đặc biệt vào giờ cao điểm. Việc nằm gần các tuyến đường lớn cũng có thể khiến một số căn hộ chịu tác động từ tiếng ồn, bụi và khí thải.
Một yếu tố khác đáng chú ý là nghĩa trang Khuyến Lương nằm về phía Bắc và Đông Bắc dự án, cách khoảng 50m. Khoảng cách này có thể tác động đến lựa chọn của một bộ phận khách hàng, nhất là những người quan tâm đến yếu tố phong thủy, cảnh quan và tầm nhìn căn hộ. Vì vậy, hướng ban công, vị trí từng căn và tầng cao là những yếu tố người mua nên xem xét khi tìm hiểu dự án.
Xung quanh khu vực thi công chính, các bãi tập kết vật liệu và khu vực phục vụ xây dựng được bố trí trong phạm vi công trường, cùng hệ thống hàng rào bao quanh dự án.
Về giá bán, chủ đầu tư hiện chưa công bố bảng giá chính thức trên website dự án. Tuy nhiên, theo thông tin tham khảo từ thị trường và các tin rao, căn hộ Galia Hanoi đang được chào bán trong khoảng 75-85 triệu đồng/m2. Tổng giá trị mỗi căn dao động khoảng 3,57-8,86 tỷ đồng, tùy diện tích và loại hình.
Đây là mức giá tham khảo từ thông tin rao bán trên thị trường, chưa phải giá bán chính thức được chủ đầu tư xác nhận.
Galia Hanoi nằm trong khu vực có sự hiện diện của nhiều dự án căn hộ thuộc Gamuda City. Theo khảo sát tin rao bán trên thị trường tháng 11, căn hộ tại Central Residences - Gamuda City đang được chào bán trong khoảng 70,6-100 triệu đồng/m2. Một số căn diện tích 68 m2 được rao giá khoảng 4,8 tỷ đồng, căn 72 m2 khoảng 7 tỷ đồng và căn 100 m2 khoảng 9,2 tỷ đồng.
Tại Gamuda Gardens, giá chào bán phổ biến khoảng từ 75 - trên 90 triệu đồng/m2 tuỳ diện tích.
Trong khi đó, Hateco Hoàng Mai đang có giá bán khoảng 60 - 75 triệu đồng/m2; Chung cư Home Tam Trinh có giá bán từ 63 - 79 triệu đồng/m2; dự án Mandarin Garden 3 có giá bán khoảng 70 triệu đồng/m2.
Các mức giá nêu trên là giá rao bán trên thị trường thứ cấp, có thể thay đổi tùy diện tích, vị trí căn hộ, tầng, hướng và tình trạng nội thất.
Tâm An