Đơn vị được lựa chọn thực hiện siêu dự án này là Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh, doanh nghiệp có trụ sở chính tại tỉnh Bắc Ninh.
Dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới hơn 2.952,7 tỷ đồng, được triển khai trên quy mô diện tích đất rộng 496 ha tại địa bàn xã Thanh Mai, tỉnh Thái Nguyên.
Về cấu trúc nguồn vốn, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh sẽ góp 442,9 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, chiếm khoảng 15% tổng mức đầu tư. Phần còn lại hơn 2.509,8 tỷ đồng sẽ được nhà đầu tư huy động từ các nguồn tài chính hợp pháp khác.
Thời hạn hoạt động của dự án hạ tầng khu công nghiệp này là 50 năm, tính từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Để đảm bảo tính khả thi và tiến độ triển khai, dự án được phân kỳ thành 2 giai đoạn đầu tư cụ thể. Trong đó, giai đoạn I có tổng vốn đầu tư gần 1.578 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý 3/2027 đến quý 3/2030. Giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư hơn 1.374 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ quý 4/2030 đến quý 4/2033. Mỗi giai đoạn có thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào vận hành không quá 36 tháng kể từ thời điểm nhận bàn giao đất từ chính quyền địa phương.
Nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và hỗ trợ hệ sinh thái doanh nghiệp, UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu nhà đầu tư phải dành tối thiểu 5 ha đất công nghiệp hoặc tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo thuê lại mặt bằng sản xuất kinh doanh.
Đồng thời, nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí khu dịch vụ lưu trú cho công nhân, chuyên gia cũng như các công trình hạ tầng xã hội, tiện ích công cộng phụ vụ người lao động làm việc tại đây.
Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên được giao nhiệm vụ chủ trì giám sát toàn bộ quá trình thực hiện, đảm bảo dự án tuân thủ đúng quy hoạch, quy chuẩn kỹ thuật, khoảng cách an toàn môi trường và pháp luật về di sản văn hóa, thủy lợi.
UBND xã Thanh Mai phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và trình cấp có thẩm quyền phương án chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng rừng đúng quy định, tránh thất thoát tài sản nhà nước.
Về phía nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh phải chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ, ký quỹ thực hiện dự án, nộp tiền bổ sung diện tích đất trồng lúa bị mất cũng như hoàn thành nghĩa vụ trồng rừng thay thế. Nhà đầu tư chỉ được phép khởi công xây dựng các hạng mục sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định hiện hành.
Tâm An