Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Tiên Du cũ. Hình minh họa
Ngày 25/9, Sở Xây dựng TP.Bắc Ninh đã ban hành Thông báo số 522/TB-SXD về việc công bố công khai thông tin nhà ở xã hội sau khi khởi công tại dự án khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du (nay là phường Tiên Du, TP.Bắc Ninh).
Việc công bố được thực hiện sau khi Sở Xây dựng nhận được Báo cáo số 18.09/2026/BC-HT ngày 18/9/2026 của chủ đầu tư về việc báo cáo thông tin dự án sau khi khởi công xây dựng công trình.
Xây tòa nhà 9 tầng với 102 căn hộ
Theo thông tin được công bố, dự án do Công ty Cổ phần Hương Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án sử dụng khoảng 3.124,2m2 đất xây dựng nhà ở xã hội. Công trình được thiết kế dạng chung cư gồm 1 tầng hầm, 9 tầng nổi và tầng tum, cung cấp tổng cộng 102 căn hộ.
Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng tháng 8/2027. Một trong những thông tin đáng chú ý là mức giá bán căn hộ tạm tính được công bố.
Cụ thể, giá bán dự kiến dao động khoảng 24-25 triệu đồng/m2 diện tích sử dụng. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Bên cạnh đó, giá cho thuê sàn thương mại (tạm tính) khoảng 140.000 đến 150.000 đồng/m² diện tích sử dụng (đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Tuy nhiên, mức giá trên chỉ là mức giá tạm tính, được sử dụng làm cơ sở công khai thông tin ban đầu. Giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo phương án giá đã được thẩm tra, báo cáo Sở Xây dựng theo đúng quy định hiện hành của pháp luật liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ.
Dự kiến nhận hồ sơ từ ngày 1/1/2027
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dự kiến kéo dài một tháng, bắt đầu từ ngày 1/1/2027 và kết thúc ngày 1/2/2027.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ là Văn phòng Quản lý dự án của chủ đầu tư tại Khu công nghiệp Võ Cường, phường Võ Cường, TP.Bắc Ninh.
Việc công bố thông tin được thực hiện sau khi dự án đã khởi công nhằm cung cấp các thông tin về quy mô, tiến độ, số lượng căn hộ, giá bán tạm tính và thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ để các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội biết và đăng ký theo quy định.
Trước đó, Sở Xây dựng thành phố cũng vừa công bố công khai giá bán và giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn tại phường Nếnh (Newstar Homes).
Theo đó, giá bán bình quân nhà ở xã hội do chủ đầu tư phê duyệt tại thời điểm công bố là 23.719.346 đồng/m² sử dụng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án do chủ đầu tư xác định tại thời điểm công bố là 158.239 đồng/m² sử dụng/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì).
Tú Anh