Đề xuất trên được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nêu trong văn bản gửi Thường trực HĐND và UBND TP.HCM ngày 25/9.
HoREA kiến nghị không cắt điện, nước với công trình sửa chữa nhà nhưng vi phạm xây dựng.
Động thái này diễn ra sau khi HĐND thành phố xem xét, thông qua 24 dự thảo Nghị quyết cụ thể hóa Luật Phát triển đô thị 2026 tại kỳ họp ngày 21-22/9.
Theo dự thảo, thành phố quy định 8 căn cứ để áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước với các công trình, cơ sở kinh doanh nhằm bảo đảm an ninh, an toàn xã hội và trật tự xây dựng.
Hiệp hội cho rằng cần loại trừ trường hợp nhà ở đang được cải tạo, sửa chữa có vi phạm pháp luật xây dựng nhưng chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp tại đó.
Lý giải đề xuất, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng cần phân biệt giữa công trình nhà ở xây dựng mới và nhà ở hiện hữu đang được cải tạo, sửa chữa.
Đối với trường hợp nhà ở được xây dựng mới thì chủ sở hữu nhà ở thường không cư trú tại công trình xây dựng là nhà ở đó nên việc áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với trường hợp này là hợp lý.
Nhưng đối với trường hợp nhà ở được cải tạo, sửa chữa thì hầu hết chủ sở hữu nhà ở vẫn đang cư trú hợp pháp tại công trình xây dựng là nhà ở đó nên việc áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với trường hợp này là chưa thật phù hợp để bảo đảm điều kiện sinh hoạt cho hộ gia đình.
Theo đó, HoREA đề nghị Thường trực HĐND và UBND TPHCM xem xét không áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với nhà ở cải tạo, sửa chữa có vi phạm pháp luật xây dựng nhưng chủ sở hữu vẫn cư trú hợp pháp tại đó.
Phương Vy