Đây là dự án được thiết kế nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho khoảng 2.000 công nhân và người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp thuộc Khu công nghiệp Sông Khoai.
Dự án do Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar (Việt Nam) làm chủ đầu tư theo Quyết định chấp thuận số 2658 ngày 19/9/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh, có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được quyết định giao hoặc thuê đất.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất sử dụng 1,27 ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm hơn 1 ha và diện tích đất đấu nối hạ tầng giao thông tạm thời, taluy là 2.112 m2.
Tổng thể quy mô bao gồm 13 hạng mục công trình, nổi bật là 2 khối nhà ở công nhân (Nhà ở công nhân 1 và Nhà ở công nhân 2) có thiết kế xây dựng đồng bộ.
Nhà ở xã hội KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên. Ảnh: Trung tâm Truyền thông tỉnh Quảng Ninh
Mỗi khối nhà cao 7 tầng nổi kèm 1 tầng tum thang, với diện tích xây dựng tầng 1 đạt 1.902 m2, từ tầng 2 đến tầng 7 đạt 1.861 m2 mỗi tầng và diện tích tum thang là 166 m2.
Tầng 1 của các tòa nhà được ưu tiên cho các tiện ích sinh hoạt chung với sảnh, thang bộ, thang máy, khu vệ sinh, phòng ăn…
Từ tầng 2 đến tầng 5, mỗi tầng bố trí 42 căn hộ diện tích 35 m2. Riêng tầng 6 và tầng 7 được thiết kế 21 căn hộ rộng 70 m2 cho mỗi tầng.
Đi kèm với đó là hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh gồm nhà để xe máy 1 tầng rộng 900 m2, nhà bảo vệ, sân bóng đá, đường giao thông cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.
Trong đợt này, toàn bộ 420 căn hộ thuộc dự án đều được mở bán hồ sơ thông báo cho thuê. Mức giá thuê nhà ở xã hội được áp dụng cơ chế đặc thù.
Đối với cán bộ, công nhân viên làm việc nội bộ tại Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar (Việt Nam), giá thuê được điều chỉnh theo từng giai đoạn: nhóm công nhân, chuyên viên và kỹ sư chỉ phải trả 300.000 đồng/tháng; nhóm chuyên viên cao cấp, kỹ sư công trình cao cấp và chủ quản có mức giá 800.000 đồng/tháng; trong khi cấp quản lý từ giám đốc trở lên áp dụng mức 1.500.000 đồng/tháng.
Đối với cán bộ, công nhân viên ngoài công ty, giá cho thuê nhà ở xã hội bình quân dự kiến là 140.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế VAT 5% nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì theo quy định). Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào chính sách thuế VAT tại từng thời điểm.
Theo kế hoạch, thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội dự kiến từ ngày 9/12 và sẽ kết thúc nhận hồ sơ vào ngày 9/1/2027.
Các cá nhân thuộc đối tượng đăng ký và có nhu cầu nộp thành phần hồ sơ theo quy định của pháp luật có thể liên hệ và nộp đơn trực tiếp tại địa chỉ: CN-XL-06,11 - Khu công nghiệp Sông Khoai, phường Hiệp Hòa, thành phố Quảng Ninh.
Tâm An