Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai số liệu về quỹ chỗ ở cho thuê tại một số khu nhà do thành phố quản lý. Số liệu được cập nhật trong tháng 8/2026 cho thấy lượng chỗ ở còn trống tập trung chủ yếu tại hai khu nhà ở sinh viên lớn.
Tại khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, phường Từ Liêm, thành phố đang quản lý tổng cộng 7.368 chỗ ở, được bố trí theo quy mô 6 chỗ mỗi căn hộ. Hiện có 4.279 chỗ đang được thuê, còn 3.089 chỗ chưa có người sử dụng. Nếu quy đổi theo quy mô thiết kế, số chỗ trống này tương đương khoảng 515 căn hộ.
Pháp Vân - Tứ Hiệp là khu nhà có lượng chỗ trống lớn tiếp theo. Khu nhà ở sinh viên tại phường Yên Sở có tổng cộng 5.520 chỗ, với quy mô 8 chỗ mỗi căn hộ. Trong số này, 2.808 chỗ đang được thuê và 2.712 chỗ còn trống, tương đương khoảng 339 căn hộ.
Cộng lại, riêng hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp đang còn 5.801 chỗ ở chưa được sử dụng.
Khu nhà ở Pháp Vân - Tứ Hiệp
Theo Sở Xây dựng, số liệu công khai trong tháng 8/2026 chưa bao gồm tòa nhà A1 và 156 căn hộ tại tòa A5 khu Pháp Vân - Tứ Hiệp.
Tòa nhà A1 được Trung tâm Quản lý nhà thành phố tiếp nhận nguyên trạng từ UBND phường Yên Sở vào ngày 20/1/2026 theo chỉ đạo của UBND thành phố. Hiện tòa nhà được sử dụng làm quỹ nhà tạm cư phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư trên địa bàn Hà Nội.
Trung tâm Quản lý nhà thành phố đang thực hiện các thủ tục cải tạo, sửa chữa tòa nhà theo quy định. Do được sử dụng cho mục đích tạm cư, quỹ căn hộ tại A1 chưa được đưa vào số liệu nhà ở sinh viên đang cho thuê hoặc còn trống.
Tương tự, 156 căn hộ tại tòa A5 hiện cũng được bố trí làm nhà tạm cư theo các văn bản chỉ đạo của UBND thành phố. Vì vậy, số căn hộ này không được tính vào lượng chỗ ở sinh viên đang cho thuê và chưa có người thuê được công bố trong tháng 8.
Việc tách riêng các quỹ nhà tạm cư giúp phân biệt số chỗ ở thực tế có thể tiếp cận với những căn hộ đang được sử dụng cho mục đích khác, tránh hiểu rằng toàn bộ số nhà chưa có người ở đều đang sẵn sàng cho thuê.
So với hai khu nhà ở sinh viên, tình trạng tại khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng có sự khác biệt rõ rệt. Khu nhà này tại phường Việt Hưng có tổng cộng 515 căn hộ, trong đó 513 căn đang được cho thuê và chỉ còn 2 căn chưa có người thuê.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc công khai số liệu nhằm minh bạch thông tin về quỹ nhà còn trống do thành phố quản lý, giúp những người có nhu cầu và đủ điều kiện biết thông tin để tiếp cận, đăng ký thuê.