Bộ Quốc phòng vừa công bố thông tin mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với 5 dự án xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại Hà Nội.
Theo thông tin do Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật/Bộ Quốc phòng công bố ngày 28/10, các dự án được triển khai tại ba địa bàn gồm phường Định Công, xã Đông Anh và xã Thanh Oai. Tổng vốn đầu tư sơ bộ của cả 5 dự án vào khoảng 7.575 tỷ đồng.
Đây là các dự án thuộc loại hình nhà ở xã hội, hướng tới đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.
Hai dự án tại Định Công có vốn đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng
Trong 5 dự án được công bố, hai dự án tại các ô đất CT-1.5, CT-2.1 và CT-1.1 thuộc phường Định Công có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 6.312 tỷ đồng.
Cụ thể, dự án tại hai ô đất CT-1.5 và CT-2.1 có quy mô sử dụng đất khoảng 2,92 ha, trong đó ô CT-1.5 rộng khoảng 1,18 ha và ô CT-2.1 rộng khoảng 1,74 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.437 tỷ đồng. Công trình có mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao tối đa 25 tầng và tối đa 2 tầng hầm. Dân số dự kiến không quá 6.100 người.
Khu đất triển khai dự án nhà ở xã hội cạnh đường Vành đai 3.
Khu đất này nằm trong đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công, tỷ lệ 1/500, được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6446 ngày 26/11/2018. Hiện trạng phần lớn diện tích là đất nông nghiệp do các hộ dân quản lý, sử dụng và chưa được giải phóng mặt bằng.
Dự án còn lại tại ô đất CT-1.1 có diện tích khoảng 3.976 m2, tổng vốn đầu tư sơ bộ 875 tỷ đồng. Công trình dự kiến có mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 30 tầng, bố trí không quá 2 tầng hầm và đáp ứng quy mô dân số tối đa 1.500 người. Khu đất cũng thuộc đồ án quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công. Hiện trạng phần lớn là đất nông nghiệp do các hộ dân quản lý, chưa giải phóng mặt bằng.
Cả hai dự án tại Định Công đều có thời gian thực hiện dự kiến 30 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian hoạt động của mỗi dự án là 50 năm tính từ thời điểm này.
Ba dự án còn lại nằm tại Kim Giang, Đông Anh và Thanh Oai
Ngoài hai dự án tại Định Công, danh mục mời đầu tư còn có dự án tại số 25, ngõ 66 đường Kim Giang, phường Định Công; dự án tại ô đất X5, xã Đông Anh và dự án tại ô đất NOXH-1 thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Văn Quán, xã Thanh Oai.
Dự án tại số 25, ngõ 66 đường Kim Giang có tổng diện tích khu đất khoảng 3.504 m2. Trong đó, diện tích thực hiện dự án khoảng 2.490 m2, phần còn lại khoảng 1.014 m2 nằm trong quy hoạch đường giao thông của địa phương. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 450 tỷ đồng.
Công trình dự kiến có mật độ xây dựng tối đa 45%, chiều cao tối đa khoảng 17 tầng và tối đa 3 tầng hầm, quy mô dân số khoảng 350 người. Khu đất hiện là đất quốc phòng đã được phê duyệt quy hoạch chuyển giao cho địa phương quản lý theo Quyết định số 47/QĐ-TTg ngày 9/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Hiện trạng có khu nhà cũ do Binh đoàn 12 quản lý.
Tại xã Đông Anh, dự án nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang được đề xuất xây dựng tại ô đất X5, thuộc khu đất nhà ở xã hội trong Dự án xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm X5 xã Uy Nỗ. Diện tích khu đất khoảng 2.602 m2, vốn đầu tư sơ bộ 521 tỷ đồng.
Công trình có mật độ xây dựng tối đa từ 60 - 65%, chiều cao khoảng 19 tầng và quy mô dân số tối đa khoảng 900 người. Khu đất hiện do xã Đông Anh quản lý và đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Theo thông tin quy hoạch được công bố, vị trí này được định hướng chức năng đất đơn vị ở.
Dự án thứ năm nằm tại ô đất NOXH-1, thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Văn Quán, xã Thanh Oai. Khu đất rộng khoảng 5.285 m2, tổng vốn đầu tư sơ bộ 292 tỷ đồng. Công trình dự kiến có mật độ xây dựng tối đa 45%, cao tối đa 12 tầng, đáp ứng dân số tối đa 710 người.
Khu đất tại Thanh Oai đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Vị trí này được định hướng chức năng đất đơn vị ở theo Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
Nhà đầu tư có 20 ngày nộp hồ sơ
Theo thông báo, nhà đầu tư quan tâm có 20 ngày để gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Thời gian tiếp nhận bắt đầu từ 8h ngày 29/10 đến trước 16h30 ngày 17/11.
Hồ sơ được tiếp nhận trực tiếp tại Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, TP Hà Nội.
Tâm An