UBND TP Bắc Ninh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và dịch vụ tại phường Phố Mới và phường Bằng An, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, nay thuộc phường Quế Võ, TP Bắc Ninh. Đơn vị trúng thầu là liên danh Công ty CP Việt Mỹ Invest và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư phát triển Minh Hưng.
Theo quyết định phê duyệt, Công ty CP Việt Mỹ Invest là thành viên đứng đầu liên danh. Doanh nghiệp có trụ sở tại tầng 2, tòa nhà 21B4, Khu đô thị Green Star, số 234 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, TP Hà Nội; được cấp đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 3/12/2025.
Thành viên còn lại là Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư phát triển Minh Hưng, có trụ sở tại số 27 đường Trần Thiện Thuật, phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh. Doanh nghiệp đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 28/8/2025.
Một góc phường Quế Võ
Về hiệu quả sử dụng đất, liên danh đề xuất mức giá trị bằng 2,43% nhân với tiền sử dụng đất và tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp tại thời điểm thực hiện nghĩa vụ tài chính tương ứng.
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và dịch vụ tại phường Phố Mới và phường Bằng An có tổng vốn đầu tư dự kiến 4.033,9 tỷ đồng, sử dụng khoảng 21,17 ha đất. Theo phương án được phê duyệt, khu đô thị dự kiến phục vụ khoảng 3.528 người, với các loại hình nhà ở thấp tầng, chung cư và chung cư hỗn hợp có chức năng ở.
Trong cơ cấu vốn, nhà đầu tư dự kiến góp 605 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Phần còn lại, khoảng 3.428,8 tỷ đồng, được huy động từ vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Theo quyết định, dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728 ngày 20/6/2023 và Quy hoạch phân khu đô thị số 19 được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 382 ngày 25/7/2024.
Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án.
Ngoài quỹ nhà ở, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được duyệt. Các hạng mục hạ tầng xã hội gồm công trình thương mại, dịch vụ, công trình văn hóa, trường mầm non, bãi đỗ xe, sân chơi, sân tập luyện, công viên cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
Mục tiêu đặt ra là hình thành khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của người dân tại khu vực.
Về tiến độ, dự án dự kiến thực hiện trong 6 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài 1 năm, bao gồm lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn thực hiện dự án kéo dài 5 năm kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất.
Sau khi kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt, Ban Quản lý dự án Dân dụng và Phát triển đô thị TP Bắc Ninh số 2 có trách nhiệm tổ chức đàm phán, hoàn thiện hợp đồng dự án với liên danh trúng thầu. Sau khi hợp đồng được ký kết, các bên sẽ phối hợp triển khai dự án theo quy định pháp luật và những nội dung đã cam kết.
Cơ quan được giao nhiệm vụ cũng có trách nhiệm đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Sở Tài chính chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định, quản lý hồ sơ và hướng dẫn, kiểm tra quá trình triển khai theo quy định.
Tâm An