Phối cảnh dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị tại xã Hưng Lộc, TP.Vinh cũ
Ngày 5/11, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã ban hành Văn bản số 10301/SXD-QLN về việc công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 2 tại công trình nhà ở xã hội OXH-2 thuộc Khu đô thị tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An).
Dự án do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn làm chủ đầu tư. Theo thông báo, đợt 2 dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 37 căn hộ nhà ở xã hội tại công trình OXH-2, gồm 2 loại căn hộ.
Trong đó, 19 căn hộ một phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 34,5-39,1m2; 18 căn hộ hai phòng ngủ có diện tích từ 66,6-69,9m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ bắt đầu từ ngày 7/12/2026 và kết thúc vào ngày 7/1/2027, trong giờ hành chính, không bao gồm thứ Bảy, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ.
Người có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ trực tiếp tại trụ sở Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn, số 16A, đường Lê Hoàn, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.
Giá bán nhà ở xã hội tại dự án hiện được xác định ở mức tạm tính 22.149.149 đến 24.225.633 đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Với đơn giá và diện tích nêu trên, giá trị căn hộ ước tính dao động khoảng 764 triệu đồng đến 1,69 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và đơn giá áp dụng cho từng căn. Đây chỉ là mức tính tham khảo từ khoảng giá công bố, chưa phải bảng giá chính thức của từng căn hộ.
Sở Xây dựng Nghệ An lưu ý mức giá trên được chủ đầu tư lập, phê duyệt theo quy định để làm căn cứ thực hiện ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán.
Trường hợp kết quả kiểm tra cho thấy giá bán thực tế cao hơn mức đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch từ người mua. Ngược lại, nếu giá bán thấp hơn, doanh nghiệp phải hoàn trả phần chênh lệch theo quy định.
Dự án Nhà ở xã hội OXH-2 thuộc Khu đô thị tại xã Hưng Lộc có tên thương mại là Fhome+ Hưng Lộc với tổng mức đầu tư gần 620 tỷ đồng.
Công trình được xây dựng trên diện tích hơn 9.825m², gồm chung cư cao 20 tầng, cung cấp tổng cộng 612 căn nhà ở xã hội cùng các hạng mục thương mại, dịch vụ và phụ trợ.
Giai đoạn 2026-2030, Nghệ An phấn đấu hoàn thành vượt mức chỉ tiêu 25.400 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được Chính phủ giao ngày 30/9. Trong đó, năm 2026 là 2.000 căn; năm 2027 là 2.500 căn; năm 2028 là 3.000 căn; năm 2029 là 7.900 căn; năm 2030 là 10.000 căn.
Tú Anh