Dự án Bệnh viện Đa khoa phường Hàm Rồng được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu. Như vậy, quyết định mới của UBND tỉnh Thanh Hóa là bước chấp thuận chủ trương đầu tư để triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, chưa phải quyết định giao dự án cho một doanh nghiệp cụ thể.
Theo quyết định, dự án có diện tích đất khoảng 8.351,4 m2, được đầu tư theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 2808/QĐ-UBND ngày 26/3/2025.
Điểm đáng chú ý nhất về quy mô là khối bệnh viện chính được thiết kế cao 25 tầng nổi và có 2 tầng hầm. Đây sẽ là công trình cao tầng chủ đạo trong toàn bộ khu đất.
Bên cạnh tòa nhà bệnh viện, dự án còn bao gồm nhà xe 5 tầng, nhà oxy 1 tầng, 4 nhà bảo vệ có cùng quy mô 1 tầng, nhà vận hành bể xử lý nước thải 1 tầng, trạm điện 1 tầng và trạm bơm 1 tầng.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư đồng bộ theo quy hoạch được duyệt, gồm cây xanh, cấp thoát nước, giao thông, cấp điện, chiếu sáng và các hạng mục kỹ thuật liên quan.
Hơn 889 tỷ đồng, hoàn thành trong tối đa 48 tháng
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là khoảng 889,37 tỷ đồng. Khoản vốn này được xác định làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, không phải căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hay các nghĩa vụ tài chính khác của nhà đầu tư.
Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án. Tổng vốn đầu tư thực tế sẽ được xác định trên cơ sở khối lượng thực tế triển khai và báo cáo đánh giá kết thúc đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Dự án có thời gian hoạt động 50 năm.
Về tiến độ, phần xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động phải hoàn thành chậm nhất trong vòng 48 tháng kể từ thời điểm nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất trên thực địa. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn được thực hiện theo tiến độ triển khai dự án.
Mục tiêu của dự án là hình thành một bệnh viện được đầu tư đồng bộ về cơ sở vật chất, trang thiết bị và nhân lực, phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân, đồng thời giảm tải cho các bệnh viện công tuyến trên.
Bên cạnh chức năng y tế, dự án được kỳ vọng tạo thêm việc làm cho người dân địa phương và đóng góp vào phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án thuộc ngành, nghề được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2025. Các ưu đãi, hỗ trợ nếu đáp ứng đủ điều kiện sẽ được thực hiện theo quy định hiện hành về thuế, kế toán, đất đai và các lĩnh vực liên quan.
Sau khi chủ trương đầu tư được chấp thuận, các cơ quan chức năng của tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện các bước để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
Văn phòng UBND tỉnh được giao đăng tải, công bố rộng rãi quyết định trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh để các nhà đầu tư có nhu cầu biết và đăng ký thực hiện dự án trước khi tổ chức lựa chọn.
Sở Tài chính có trách nhiệm đăng tải quyết định trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
UBND phường Hàm Rồng được giao tổ chức lập hồ sơ mời quan tâm, trình phê duyệt và thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Việc lựa chọn phải tuân thủ quy định về đấu thầu, pháp luật về xã hội hóa, pháp luật chuyên ngành và các quy định liên quan.
Nhà đầu tư được lựa chọn nếu được giao đất, cho thuê đất phải hoàn trả giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất tại thời điểm thực hiện phá dỡ, hủy bỏ. Nội dung này phải được xác định cụ thể trong hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu và thông báo cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia.
Các sở Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Y tế cùng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh, UBND phường Hàm Rồng và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm trong phạm vi chức năng được giao, từ thẩm định, hướng dẫn thủ tục đến giải quyết các vấn đề về xây dựng, đất đai, môi trường và nghĩa vụ tài chính.
Với nhà đầu tư được lựa chọn, yêu cầu được đặt ra là phải hoàn tất đầy đủ thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và sử dụng đất trước khi thi công. Dự án phải được triển khai đúng tiến độ và các nội dung đã được chấp thuận.
Quyết định cũng yêu cầu nhà đầu tư cam kết về tiến độ. Trường hợp dự án chậm tiến độ do lỗi của nhà đầu tư, Nhà nước sẽ thu hồi dự án và nhà đầu tư không được bồi hoàn các chi phí liên quan.
Sau khi dự án đi vào triển khai, nhà đầu tư còn phải thực hiện chế độ báo cáo định kỳ về tình hình thực hiện, bao gồm vốn đầu tư, kết quả hoạt động, lao động, nghĩa vụ ngân sách, nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường cùng các chỉ tiêu chuyên ngành.
Tâm An