Doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Xây dựng Quang Huy HP, có địa chỉ trụ sở tại Lô số 01N1 Khu tái định cư Đồng Giáp, phường Hải An, thành phố Hải Phòng.
Khu đất đấu giá có tổng diện tích 2.642 m2, hiện trạng không có tài sản gắn liền với đất.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án được phân định cụ thể thành hai phần. Trong đó, diện tích đất đấu giá tính tiền sử dụng đất là 2.251,4 m2 đất ở đô thị với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá. Thời hạn sử dụng đất dành cho chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thuộc dự án sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Phần diện tích còn lại là 390,6 m2 đất không tính tiền sử dụng đất, doanh nghiệp trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch được phê duyệt và hoàn trả, bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý sau khi hoàn thành. Vị trí khu đất được xác định chuẩn xác theo Mảnh trích đo địa chính số TĐ64/2023 do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt.
Ảnh minh hoạ
Tổng giá trị trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt 89,68 tỷ đồng. Bên cạnh tiền trúng đấu giá, doanh nghiệp trúng thầu còn phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định pháp luật. Cụ thể, Công ty Cổ phần Xây dựng Quang Huy HP phải nộp 343,46 triệu đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa vào ngân sách thành phố, đồng thời hoàn trả 738,2 triệu đồng chi phí Nhà nước đã đầu tư và quyết toán trước đó (bao gồm các khoản chi phí xây dựng, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí phát sinh khác). Như vậy, tổng số tiền doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách là 90,77 tỷ đồng.
UBND thành phố Hải Phòng nhấn mạnh, nếu quá thời hạn quy định mà Công ty Cổ phần Xây dựng Quang Huy HP không nộp hoặc nộp không đủ số tiền trúng đấu giá, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành hủy Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định.
Để triển khai dự án đúng tiến độ và pháp luật, UBND thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành liên quan. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với UBND phường Hải An hướng dẫn doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục tài chính, hồ sơ giao đất và chuyển thông tin địa chính sang cơ quan quản lý liên quan. Sở Tài chính chịu trách nhiệm hướng dẫn việc nộp tiền sử dụng đất trồng lúa.
Thuế thành phố Hải Phòng có nhiệm vụ đôn đốc, thông báo và gửi kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp về Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm căn cứ trình UBND thành phố hoàn thiện thủ tục giao đất.
Đối với Công ty Cổ phần Xây dựng Quang Huy HP, đơn vị phải có trách nhiệm nộp đủ tiền theo thông báo của cơ quan Thuế, thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường, đồng thời đầu tư xây dựng đúng quy hoạch và dự án đã được phê duyệt. Trường hợp xảy ra vi phạm tiến độ hoặc quy hoạch sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Tâm An