Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại ba dự án trên địa bàn, với tổng nguồn cung gần 640 căn hộ. Các dự án phân bố tại phường Quế Võ, phường Bắc Giang, phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, có mức giá bán từ 9,3 triệu đồng đến 20,6 triệu đồng/m2.
Trong số này, Khu nhà ở xã hội Sao Hồng tại phường Quế Võ có mức giá thấp nhất. Dự án sẽ mở bán đợt 2 với 70 căn hộ và dự kiến tiếp nhận hồ sơ từ ngày 27/8 đến 27/9.
Giá bán được công bố khoảng 9,3 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì. Với diện tích căn hộ từ 39-70 m2, người mua dự kiến chi từ khoảng 363 triệu đồng đến 651 triệu đồng để sở hữu một căn hộ.
Dự án được triển khai trên khu đất gần 2 ha, gồm ba tòa chung cư nhà ở xã hội cùng 32 căn nhà thương mại riêng lẻ. Theo chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Sao Hồng, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thành khoảng 90%. Hai khối nhà ở xã hội cao từ 7-11 tầng đã hoàn thiện phần kết cấu và đạt trên 85% khối lượng hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý 4/2026.
Khu nhà ở xã hội Sao Hồng
Bên cạnh dự án Sao Hồng, khu nhà ở xã hội tại Khu số 1, khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề Công nghệ Việt - Hàn ở phường Bắc Giang cũng chuẩn bị mở bán đợt 4 với 50 căn hộ.
Dự án có giá bán bình quân khoảng 18,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT nhưng chưa tính kinh phí bảo trì. Tùy diện tích, mỗi căn hộ có giá từ khoảng 638 triệu đồng đến 1,35 tỷ đồng. Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 24/8 đến ngày 8/10.
Khu nhà ở xã hội này được xây dựng trên diện tích hơn 1 ha, gồm một tòa nhà ở xã hội cao 12 tầng và một tòa nhà thương mại cao 15 tầng, với tổng cộng 617 căn hộ. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư và xây dựng vào hết tháng 6/2027.
Nguồn cung lớn nhất trong đợt mở bán lần này đến từ khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị dịch vụ VSIP Bắc Ninh, nằm trên địa bàn phường Từ Sơn và xã Đại Đồng.
Dự án mở bán đợt đầu với 518 căn hộ, có giá khoảng 20,6 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến từ ngày 21/8 đến ngày 5/10.
Khu nhà ở xã hội VSIP Bắc Ninh được xây dựng trên diện tích hơn 3,5 ha, gồm các tòa chung cư cao từ 15-20 tầng và dự kiến hoàn thành trong năm 2027.
Việc liên tiếp mở bán các dự án nhà ở xã hội diễn ra trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển phân khúc này. Năm 2025, tỉnh đã hoàn thành gần 20.000 căn nhà ở xã hội, chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung trên cả nước.
Bước sang năm 2026, Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển 19.000 căn nhà ở xã hội, cao hơn cả Hà Nội. Tuy nhiên, địa phương vẫn đặt mục tiêu hoàn thành trên 20.000 căn trong năm nay nhằm bổ sung nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp và lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Tâm An