UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại và khu thương mại dịch vụ Lam Hạ, thuộc phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Tổng giá trị đất được xác định hơn 2.201,9 tỷ đồng.
Theo quyết định, giá trị khu đất được phân thành ba nhóm theo mục đích sử dụng, gồm đất ở, đất hỗn hợp chung cư và đất thương mại, dịch vụ. Trong đó, đất hỗn hợp chung cư có giá trị lớn nhất, hơn 1.144 tỷ đồng.
Cụ thể, đối với các lô đất ở, giá trị khu đất được xác định ở mức gần 956,7 tỷ đồng. Phần đất hỗn hợp chung cư có giá trị gần 1.145 tỷ đồng. Trong khi đó, đất thương mại, dịch vụ được xác định giá trị hơn 100,3 tỷ đồng.
Như vậy, riêng hai nhóm đất ở và đất hỗn hợp chung cư đã có tổng giá trị hơn 2.101 tỷ đồng trong tổng giá trị đất được phê duyệt. Phần đất thương mại, dịch vụ chiếm khoảng 100,3 tỷ đồng.
Ảnh minh hoạ
Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể là cơ sở để xác định giá khởi điểm khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án. Đây chưa phải kết quả đấu giá và cũng không đồng nghĩa với số tiền cuối cùng nhà đầu tư phải trả để có quyền sử dụng đất.
Trung tâm Phát triển quỹ đất được giao triển khai đấu giá
UBND tỉnh Ninh Bình giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai ngay các thủ tục tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về tính chính xác của số liệu báo cáo, cũng như tính đầy đủ của hồ sơ, tài liệu làm căn cứ trình phê duyệt giá đất.
Các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm đối với những nội dung tham mưu thuộc thẩm quyền theo quy định pháp luật.
Việc phê duyệt giá đất cụ thể là bước quan trọng trong quá trình chuẩn bị đấu giá dự án Khu nhà ở thương mại và khu thương mại dịch vụ Lam Hạ. Sau quyết định này, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết để tổ chức đấu giá theo quy định.
Tâm An