Cùng với đó, thành phố cũng bổ sung nhiều dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 và đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại trên địa bàn.
Theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các xã, phường liên quan tổ chức khởi công 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong những tháng cuối năm 2026. Đây là các dự án nằm tại nhiều khu vực nội đô, nơi có nhiều khu nhà tập thể đã xuống cấp sau nhiều thập kỷ sử dụng.
Danh mục gồm Khu tập thể Giảng Võ, Khu tập thể Ngọc Khánh và Khu tập thể Thành Công (đều thuộc phường Giảng Võ); Khu tập thể 3 tầng tại phường Hà Đông; nhà chung cư 23 Hàng Tre và 162 Trần Quang Khải tại phường Hoàn Kiếm; nhà chung cư 15C Trần Khánh Dư tại phường Cửa Nam; Khu tập thể Trương Định với các khối nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5 cùng khu dân cư lân cận thuộc phường Tương Mai; và Khu tập thể Thanh Xuân Bắc thuộc phường Thanh Xuân.
Khu tập thể Giảng Võ
Việc triển khai đồng loạt các dự án này được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội trong chương trình cải tạo chung cư cũ, nhằm từng bước thay thế các công trình xuống cấp, đồng thời cải thiện điều kiện sống của người dân tại các khu nhà tập thể lâu năm.
Song song với kế hoạch cải tạo chung cư cũ, UBND TP Hà Nội cũng đã phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị đợt 1 trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Trong danh mục lần này có ba dự án nhà ở cho thuê với tổng nguồn cung hơn 4.300 căn hộ.
Dự án có quy mô lớn đầu tiên là Khu nhà ở cho thuê tại quỹ đất thuộc khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội, nằm trong Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng. Dự án được triển khai trên bảy ô đất ký hiệu CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2, dự kiến cung cấp 1.166 căn hộ và hoàn thành vào năm 2030.
Dự án thứ hai là khu nhà ở cho thuê tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp với quy mô 1.176 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.
Trong khi đó, dự án có quy mô lớn nhất nằm tại khu đất từng quy hoạch xây dựng Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội, nay thuộc phường Long Biên. Dự án dự kiến cung cấp 2.025 căn hộ cho thuê và hoàn thành vào quý 3/2031.
Bên cạnh việc bổ sung nguồn cung nhà ở, Hà Nội cũng yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn. UBND thành phố giao Sở Xây dựng rà soát, rút ngắn tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời theo dõi tiến độ các dự án trọng điểm theo chu kỳ hằng tuần.
Ngoài ra, Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng, kiểm soát biến động giá vật liệu nhằm hạn chế ảnh hưởng đến tiến độ thi công các dự án.
Theo kế hoạch, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo 20.000 căn hộ thuộc diện phải phá dỡ trước năm 2030. Toàn bộ 2.160 nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố dự kiến sẽ được hoàn thành chỉnh trang, tái thiết trước năm 2035. Hiện Thủ đô có 11 dự án cải tạo chung cư cũ đang triển khai và 3 dự án đã hoàn thành.
Riêng từ nay đến hết năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công và triển khai thi công 144 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho lực lượng vũ trang; 159 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị; 3 dự án nhà ở cho thuê cùng 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Việc đồng thời thúc đẩy nhiều nhóm dự án được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở, cải thiện chất lượng hạ tầng đô thị và đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân trong giai đoạn tới.
Tâm An