Cần Thơ bổ sung 43 công trình, dự án vào danh mục thu hồi đất
Tại kỳ họp thứ 3 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026) HĐND TP Cần Thơ khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 đã Nghị quyết thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất trên địa bàn thành phố (đợt 2).
Theo nghị quyết, danh mục lần này có 43 công trình, dự án phải thu hồi đất, với tổng diện tích hơn 5.348ha.
Trong đó, có 37 công trình, dự án thu hồi đất mới, tổng diện tích khoảng 5.216,7ha và 6 công trình, dự án đã được HĐND cấp tỉnh thông qua trước đó cần chuyển tiếp để thực hiện, với tổng diện tích 131,7ha.
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong gần 3.000ha là dự án lớn nhất
Trong nhóm 37 dự án thu hồi đất mới, các dự án đô thị chiếm tỷ trọng lớn, đặc biệt là các khu đô thị có quy mô hàng trăm đến hàng nghìn ha.
Đáng chú ý nhất là Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong, diện tích hơn 2.945ha, nằm trên địa bàn các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hòa. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong danh mục thu hồi đất mới đợt này.
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, định hướng phát triển theo mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng, tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, thể thao và lưu trú du lịch.
Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô dân số dự kiến khoảng 300.000 người, phục vụ khoảng 10.000 lượt khách du lịch mỗi ngày. Dự án được quy hoạch các hạng mục tiện ích quy mô lớn như khu vui chơi giải trí, công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ, không gian tổ chức sự kiện và lễ hội.
Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô dân số dự kiến khoảng 300.000 người, phục vụ khoảng 10.000 lượt khách du lịch mỗi ngày. Khu đô thị được quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng, tích hợp hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn như khu vui chơi giải trí, công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ và không gian tổ chức sự kiện, lễ hội. Về cơ cấu sử dụng đất, dự án gồm nhà ở thấp tầng, biệt thự và chung cư cao tối đa 35 tầng.
Ngoài dự án này, Cần Thơ còn đưa vào danh mục nhiều khu đô thị mới có diện tích lớn như Khu đô thị mới 927C - Khu 1 rộng hơn 279ha; Khu đô thị mới 927C - Khu 2 rộng 204,5ha; Khu đô thị mới rạch Cái Nai rộng 200ha; Khu đô thị mới 927C - Khu 3 rộng hơn 173ha; Khu đô thị mới sông Mái Dầm rộng gần 140ha.
Riêng tại phường Hưng Phú, danh mục có 6 khu đô thị mới, gồm Khu đô thị mới số 1, Khu đô thị mới số 7, Khu đô thị mới số 6, Khu đô thị mới phường Phú Thứ, Khu đô thị mới - Khu 3 và Khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Tổng diện tích các dự án tại khu vực này hơn 407ha.
Nhiều khu công nghiệp quy mô hàng trăm ha
Ở nhóm công nghiệp, TP Cần Thơ thông qua thu hồi đất cho nhiều dự án đáng chú ý, gồm Cụm công nghiệp Tân Thành tại phường Đại Thành, Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1 tại xã Thạnh Xuân, Khu công nghiệp Đại Ngãi tại xã Đại Ngãi và Khu công nghiệp Tân Hòa tại xã Tân Hòa.
Trong đó, Khu công nghiệp Tân Hòa có diện tích đăng ký thu hồi đất 204,6ha; Khu công nghiệp Đại Ngãi 196,3ha; Cụm công nghiệp Tân Thành 50ha.
Riêng dự án xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1 có diện tích 201,2ha. Dự án đã thu hồi 183,88ha, phần đăng ký thu hồi còn lại là 17,32ha.
Bổ sung nhà ở xã hội, tái định cư và công trình dân sinh
Danh mục thu hồi đất đợt này cũng có hai dự án nhà ở tại phường Cái Răng, tổng diện tích hơn 12ha.
Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Cái Răng có diện tích đăng ký thu hồi 5ha. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Cái Răng có diện tích 7,39ha, trong đó diện tích đăng ký thu hồi đất là 2ha.
Ngoài ra, danh mục còn có Khu dân cư 91B - giai đoạn 3 tại phường Tân An và Khu tái định cư Phong Điền giai đoạn 2 tại phường An Bình. Đây là nhóm dự án góp phần bổ sung quỹ nhà ở, tái định cư và chỉnh trang đô thị.
Ở nhóm hạ tầng giao thông, các dự án thu hồi đất mới gồm đường từ cầu chữ Y đến đường Võ Văn Kiệt; Đường Huyện lộ 77; Đường Huyện lộ 79C; nâng cấp, mở rộng Đường huyện 87C; đường tỉnh 925B; nâng cấp, mở rộng Đường huyện 52; Đường huyện 56 giai đoạn 3; cải tạo, nâng cấp các tuyến đường trên địa bàn thành phố Sóc Trăng cũ; nâng cấp, mở rộng Đường huyện 04 và 8 cầu.
Bên cạnh đó, thành phố cũng đưa vào danh mục một số công trình phục vụ dân sinh, giáo dục, sản xuất và thích ứng biến đổi khí hậu như Chợ Prey Chóp tại xã Lai Hòa; dự án đầu tư cơ sở vật chất ngành giáo dục và đào tạo trên địa bàn huyện Châu Thành cũ; dự án chống chịu khí hậu và chuyển đổi tổng hợp vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Chi tiết danh sách 37 dự án thu hồi đất mới
- Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong
Địa điểm: các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hòa. Diện tích dự án 2.945,12ha, đăng ký thu hồi 2.945,12ha. - Khu đô thị mới 927C - Khu 1
Địa điểm: xã Châu Thành và xã Phú Hữu. Diện tích dự án 279,21ha, đăng ký thu hồi 279,21ha. - Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Hòa
Địa điểm: xã Tân Hòa. Diện tích dự án 204,6ha, đăng ký thu hồi 204,6ha. - Khu đô thị mới 927C - Khu 2
Địa điểm: xã Phú Hữu. Diện tích dự án 204,5ha, đăng ký thu hồi 204,5ha. - Xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1
Địa điểm: xã Thạnh Xuân. Diện tích dự án 201,2ha, đăng ký thu hồi 17,32ha. - Khu đô thị mới rạch Cái Nai
Địa điểm: phường Cái Răng và phường Hưng Phú. Diện tích dự án 200ha, đăng ký thu hồi 200ha. - Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đại Ngãi
Địa điểm: xã Đại Ngãi. Diện tích dự án 196,3ha, đăng ký thu hồi 196,3ha. - Khu đô thị mới, cảng, logistics thuộc phường Thốt Nốt
Địa điểm: phường Thốt Nốt. Diện tích dự án 181,87ha, đăng ký thu hồi 181,87ha. - Khu đô thị mới 927C - Khu 3
Địa điểm: xã Phú Hữu. Diện tích dự án 173,43ha, đăng ký thu hồi 173,43ha. - Khu đô thị mới sông Mái Dầm
Địa điểm: xã Châu Thành. Diện tích dự án 139,97ha, đăng ký thu hồi 139,97ha. - Khu đô thị mới Nam Cần Thơ
Địa điểm: phường Hưng Phú. Diện tích dự án 99,86ha, đăng ký thu hồi 99,86ha. - Khu đô thị mới số 1
Địa điểm: phường Hưng Phú. Diện tích dự án 88,5ha, đăng ký thu hồi 88,5ha. - Khu đô thị mới số 7
Địa điểm: phường Hưng Phú. Diện tích dự án 85,8ha, đăng ký thu hồi 85,8ha. - Khu đô thị mới Thốt Nốt 2
Địa điểm: phường Thốt Nốt và phường Trung Nhứt. Diện tích dự án 70ha, đăng ký thu hồi 70ha. - Khu đô thị mới - Khu 3, lô số 14A
Địa điểm: phường Hưng Phú. Diện tích dự án 51,32ha, đăng ký thu hồi 51,32ha. - Cụm công nghiệp Tân Thành
Địa điểm: phường Đại Thành. Diện tích dự án 50ha, đăng ký thu hồi 50ha. - Khu đô thị mới phường Phú Thứ
Địa điểm: phường Hưng Phú. Diện tích dự án 48,7ha, đăng ký thu hồi 48,7ha. - Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02, thành phố Sóc Trăng cũ
Địa điểm: phường Phú Lợi. Diện tích dự án 45,24ha, đăng ký thu hồi 45,24ha. - Đầu tư Đường huyện 56, giai đoạn 3, kết nối nâng cấp mở rộng Đường huyện 58
Địa điểm: xã Ngọc Tố và xã Nhu Gia. Diện tích dự án 35,03ha, đăng ký thu hồi 35,03ha. - Khu đô thị mới số 6
Địa điểm: phường Hưng Phú. Diện tích dự án 33ha, đăng ký thu hồi 33ha. - Khu dân cư 91B - giai đoạn 3
Địa điểm: phường Tân An. Diện tích dự án 28,2ha, đăng ký thu hồi 0,08ha. - Chống chịu khí hậu và chuyển đổi tổng hợp vùng Đồng bằng sông Cửu Long
Địa điểm: các xã Đại Ngãi, Trường Khánh, Ngọc Tố và Thạnh Thới An. Diện tích dự án 17,24ha, đăng ký thu hồi 17,24ha. - Nâng cấp, mở rộng Đường huyện 04 và 8 cầu
Địa điểm: các xã Thới An Hội, An Lạc Thôn và Đại Hải. Diện tích dự án 16,98ha, đăng ký thu hồi 10,44ha. - Đầu tư xây dựng đường tỉnh 925B, đoạn từ Quốc lộ 61 đến Quốc lộ 1
Địa điểm: xã Tân Bình. Diện tích dự án 12ha, đăng ký thu hồi 5ha. - Cải tạo, nâng cấp các tuyến đường trên địa bàn thành phố Sóc Trăng cũ
Địa điểm: phường Phú Lợi và phường Sóc Trăng. Diện tích dự án 11,77ha, đăng ký thu hồi 1,16ha. - Đầu tư cơ sở vật chất ngành giáo dục và đào tạo trên địa bàn huyện Châu Thành cũ
Địa điểm: các xã Phú Tâm, An Ninh, Thuận Hòa và Hồ Đắc Kiện. Diện tích dự án 10,17ha, đăng ký thu hồi 0,4ha. - Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Cái Răng
Địa điểm: phường Cái Răng. Diện tích dự án 7,39ha, đăng ký thu hồi 2ha. - Khu tái định cư Phong Điền, giai đoạn 2
Địa điểm: phường An Bình. Diện tích dự án 5,91ha, đăng ký thu hồi 5,91ha. - Điện gió Lạc Hòa 3
Địa điểm: phường Vĩnh Châu. Diện tích dự án 5,4ha, đăng ký thu hồi 5,4ha. - Nâng cấp, mở rộng Đường huyện 87C, đoạn Long Hưng - Thiện Mỹ
Địa điểm: xã Long Hưng. Diện tích dự án 5,08ha, đăng ký thu hồi 5,08ha. - Đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Cái Răng
Địa điểm: phường Cái Răng. Diện tích dự án 5ha, đăng ký thu hồi 5ha. - Đường Huyện lộ 77
Địa điểm: phường Ngã Năm. Diện tích dự án 3,31ha, đăng ký thu hồi 3,31ha. - Nâng cấp, mở rộng Đường huyện 52, huyện Mỹ Xuyên cũ
Địa điểm: xã Nhu Gia và xã Gia Hòa. Diện tích dự án 3,03ha, đăng ký thu hồi 3,03ha. - Đường từ cầu chữ Y đến đường Võ Văn Kiệt, phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng cũ
Địa điểm: phường Phú Lợi. Diện tích dự án 2,68ha, đăng ký thu hồi 2,59ha. - Nâng cấp mở rộng và phát triển hạ tầng đô thị trên địa bàn thị xã Ngã Năm
Địa điểm: phường Ngã Năm. Diện tích dự án 2,52ha, đăng ký thu hồi 2,52ha. - Đường Huyện lộ 79C
Địa điểm: phường Mỹ Quới. Diện tích dự án 2,14ha, đăng ký thu hồi 2,14ha. - Chợ Prey Chóp
Địa điểm: xã Lai Hòa. Diện tích dự án 0,14ha, đăng ký thu hồi 0,1ha.
Chi tiết 6 dự án chuyển tiếp
Ngoài 37 dự án thu hồi đất mới, HĐND TP Cần Thơ cũng thông qua 6 công trình, dự án đã được HĐND cấp tỉnh thông qua trước đó cần chuyển tiếp để thực hiện. Tổng diện tích các dự án này là 238,93ha, trong đó đã thu hồi 107,22ha, diện tích đăng ký thu hồi còn lại 131,71ha.
Cụ thể, tại xã Phong Điền có 2 dự án chuyển tiếp gồm xây dựng và nâng cấp mở rộng đường Tỉnh 917, diện tích đăng ký thu hồi 2,23ha; Đường Tỉnh 918 giai đoạn 2, diện tích đăng ký thu hồi 0,03ha.
Tại phường Long Tuyền, Khu đô thị tái định cư Cửu Long có diện tích đăng ký thu hồi 11,71ha. Dự án Đường vành đai phía Tây TP Cần Thơ, nối Quốc lộ 91 với Quốc lộ 61C, đi qua nhiều địa bàn gồm phường Phước Thới, xã Phong Điền, phường Ô Môn, phường Thới An Đông, phường Long Tuyền và phường An Bình, có diện tích đăng ký thu hồi 80,13ha.
Hai dự án còn lại gồm xây dựng và nâng cấp mở rộng Đường tỉnh 923 tại phường Phước Thới và xã Phong Điền, diện tích đăng ký thu hồi 8,81ha; dự án Phát triển thủy sản bền vững SFDP tỉnh Sóc Trăng cũ tại các xã Liêu Tú, Lịch Hội Thượng, Thạnh Thới An, Hòa Tú, Ngọc Tố và phường Khánh Hòa, diện tích đăng ký thu hồi 28,8ha.
Trước đó, tại Kỳ họp thứ 2 (chuyên đề) ngày 29/4, HĐND thành phố Cần Thơ khóa XI đã thông qua Nghị quyết về danh mục 28 công trình, dự án phải thu hồi đất trên địa bàn, với tổng diện tích thu hồi hơn 804ha.
Cụ thể, có 11 công trình, dự án thu hồi đất mới, tổng diện tích 651,32ha; cùng 17 công trình, dự án đã được HĐND cấp tỉnh thông qua trước đó cần chuyển tiếp để thực hiện, với tổng diện tích 153,43ha.
