UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Thông báo số 503/TB-UBND kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Huy Ngọc sau cuộc họp với các sở, ngành và đơn vị liên quan về việc xem xét, giải quyết kiến nghị của Công ty CP Tập đoàn FLC đối với dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì.
Một trong những nội dung trọng tâm được đưa ra tại cuộc họp là xử lý các khoản kinh phí mà FLC đã tạm ứng trước đây để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như chi phí đầu tư một số hạng mục trên phần diện tích đất từng được giao cho doanh nghiệp.
Theo UBND tỉnh, về cơ bản các sở, ngành, địa phương cùng Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ và Công ty CP Tập đoàn FLC đã thống nhất phương án để hai doanh nghiệp tự thỏa thuận việc thanh toán các khoản chi phí này.
Tuy nhiên, để bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý cũng như quyền lợi của các bên theo quy định, tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì nghiên cứu, làm việc với các cơ quan chuyên môn và xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về phương án xử lý các khoản chi phí tạm ứng phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Nhiệm vụ này được yêu cầu hoàn thành trước ngày 31/7.
Một góc Phú Thọ
Trên cơ sở hướng dẫn của bộ chuyên ngành, Sở Tài chính được giao phối hợp với các sở, ngành liên quan tổng hợp, xây dựng phương án xử lý toàn diện đối với các kiến nghị của Công ty CP Tập đoàn FLC, trình UBND tỉnh xem xét trước ngày 5/8.
Đối với hai doanh nghiệp, UBND tỉnh đề nghị Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ chủ động phối hợp, thống nhất hồ sơ, số liệu và các thủ tục liên quan đến khoản kinh phí FLC đã tạm ứng cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Hai doanh nghiệp cũng được yêu cầu thống nhất phương án thanh toán các hạng mục công trình mà FLC đã đầu tư trên khu đất dự án, đồng thời phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Thọ rà soát toàn bộ hồ sơ làm cơ sở giải quyết theo đúng quy định.
Diễn biến trên diễn ra sau khi UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì. Theo quyết định, Công ty TNHH Bất động sản Tam Nông - Phú Thọ là đơn vị trúng thầu dự án thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, với tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước được đề xuất là 1,26%.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 104,78 ha, nằm trên địa bàn xã Hy Cương, phường Nông Trang và phường Vân Phú. Tổng vốn đầu tư khoảng 6.379 tỷ đồng.
Dự án dự kiến phát triển khoảng 605.284 m2 sàn nhà ở, trong đó diện tích nhà ở xã hội khoảng 136.502 m2. Cơ cấu sản phẩm gồm khoảng 1.137 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm 1.013 căn liền kề và 124 căn biệt thự; khoảng 160 căn hoặc lô công trình hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ; cùng khoảng 362 căn biệt thự nghỉ dưỡng và nhà liền kề thương mại trên quỹ đất có thời hạn sử dụng 50 năm.
Theo kế hoạch được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong thời gian không quá 45 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực và hoàn thành chậm nhất vào ngày 31/12/2029.
Trước khi lựa chọn nhà đầu tư mới, dự án từng được giao cho Công ty CP Tập đoàn FLC triển khai từ năm 2021. Cuối năm đó, doanh nghiệp được giao đất để thực hiện giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư dự kiến gần 4.414 tỷ đồng.
Trong quá trình triển khai, FLC đã thực hiện một số hạng mục xây dựng và tạm ứng kinh phí cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, sau đó dự án gặp khó khăn, dẫn đến việc UBND tỉnh ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tâm An