Bảng giá đất Đồng Nai sẽ được điều chỉnh theo biến động thị trường ra sao?
Ngày 11/11, tại Kỳ họp thứ 7 (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Đồng Nai khóa I, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua Nghị quyết quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn thành phố.
Theo nghị quyết, mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là 5,0; mức tối thiểu là 0,5.
Quy định này áp dụng đối với các loại đất trên địa bàn Đồng Nai theo Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Đối tượng áp dụng gồm UBND các cấp, cơ quan có chức năng quản lý đất đai, cơ quan quản lý tài chính, cơ quan thuế, người sử dụng đất cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Theo Tờ trình số 232/TTr-UBND ngày 14/10/2026 của UBND thành phố Đồng Nai, việc ban hành quy định nhằm tạo cơ sở điều chỉnh bảng giá đất trong trường hợp giá đất thị trường biến động, bảo đảm phù hợp với diễn biến thực tế.
Danh sách 10 dự án trong kế hoạch gần 5.900 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại An Giang
UBND tỉnh An Giang vừa ban hành kế hoạch thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn tỉnh.
Theo kế hoạch, An Giang phấn đấu hoàn thành 5.828 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030, thực hiện chỉ tiêu được Chính phủ giao tại Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026.
Cụ thể, năm 2026, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 1.116 căn; năm 2027 là 650 căn; năm 2028 là 1.000 căn; năm 2029 là 1.200 căn và năm 2030 là 1.862 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Đáng chú ý, danh mục kèm theo kế hoạch xác định 10 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành sản phẩm trong giai đoạn này, phân bố tại các khu vực Rạch Giá, Long Xuyên và đặc khu Phú Quốc.
Theo phụ lục kế hoạch, tại đặc khu Phú Quốc có một số dự án nhà ở xã hội đáng chú ý. Trong đó, Khu đô thị cao cấp Đại Thành, do Công ty TNHH Nam Đại Thành Phú Quốc làm chủ đầu tư, có diện tích sử dụng đất khoảng 4,05ha dành cho nhà ở xã hội. Dự án dự kiến hoàn thành 236 căn vào năm 2028. Hiện dự án đang điều chỉnh quy hoạch nên chưa xác định tổng số căn nhà ở xã hội.
Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm có hai khu nhà ở xã hội, gồm khu thấp tầng diện tích 2,5ha với quy mô 294 căn và khu cao tầng diện tích 3,07ha với quy mô 1.264 căn chung cư.
Theo kế hoạch, dự án đã hoàn thành 69 căn thấp tầng đến hết năm 2025, dự kiến hoàn thành thêm 225 căn thấp tầng và 464 căn chung cư vào năm 2030. Sản phẩm nhà ở xã hội tại đây được định hướng phục vụ nhu cầu mua và thuê.
Hải Phòng cho thuê hơn 91 ha đất làm khu công nghiệp 3.400 tỷ đồng
Toàn bộ quỹ đất này được sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp theo hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 20 tháng 6 năm 2075, căn cứ theo thời hạn hoạt động của dự án tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của UBND tỉnh Hải Dương (cũ).
Phương thức cho thuê áp dụng hình thức cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, quyết định cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng 74,99 ha đất chuyên trồng lúa tại xã Gia Phúc sang đất phi nông nghiệp.
Cơ cấu sử dụng diện tích đất thuê đợt 2 được phân bổ chi tiết bao gồm: 62,77 ha đất xây dựng nhà máy và kho tàng, 14,3 ha đất cây xanh, 4,6 ha nằm trong hành lang đường điện, 643 m2 đất hạ tầng kỹ thuật, 13,6 ha đất giao thông, 3.942 m2 nằm trong hành lang đường điện, cùng 6.692 m2 đất mặt nước với 240 m2 nằm trong hành lang đường điện.
TOÀN CẢNH quy hoạch hạ tầng giao thông TP. Đà Nẵng đến năm 2050
Theo Quyết định số 2016/QĐ-TTg ngày 21/10/2026 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, một trong những định hướng đáng chú ý là phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đa phương thức, kết nối đồng bộ giữa đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển và giao thông công cộng.
Hệ thống giao thông được quy hoạch nhằm tăng cường kết nối giữa các khu vực đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, cảng biển, cảng hàng không và các đầu mối giao thông quan trọng, đồng thời mở rộng liên kết với khu vực miền Trung, Tây Nguyên và các địa phương lân cận.
Đối với hệ thống đường bộ, quy hoạch xác định các tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông gồm cao tốc Đà Nẵng - Tam Kỳ (CT.01), quy mô 6 làn xe; cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn (CT.01), quy mô 4 làn xe; cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi (CT.22), quy mô 4 làn xe.
Bên cạnh hệ thống cao tốc, Đà Nẵng định hướng phát triển đồng bộ các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường liên xã và giao thông đô thị, hình thành mạng lưới kết nối giữa các khu vực phát triển kinh tế - xã hội.
Hoàng An