Ông Vương Công Khanh, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường chủ trì hội nghị. Đây là hoạt động quan trọng, thể hiện tinh thần dân chủ, minh bạch trong quy hoạch đô thị sau sắp xếp đơn vị hành chính.
2 vị trí trọng điểm điều chỉnh quy hoạch chung thành phố
Tại hội nghị, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường đã thông tin những nội dung trọng tâm của Quyết định số 3330/QĐ-UBND ngày 07/7/2026 của UBND TP. Cần Thơ. Việc điều chỉnh cục bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quy hoạch đô thị - nông thôn, tạo cơ sở triển khai các dự án kinh tế - xã hội trọng điểm, đầu tư công, phục vụ mô hình chính quyền địa phương hai cấp và đáp ứng yêu cầu phát triển giai đoạn mới. Đồng thời, bảo đảm sự thống nhất với Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.
Đối với địa bàn phường Cái Răng, nội dung điều chỉnh tập trung vào 2 vị trí trọng điểm:
Vị trí 02 (phường Cái Răng và Hưng Phú): Diện tích khoảng 93,77 ha, điều chỉnh từ “Đất Trung tâm Thương mại - Tài chính - Dịch vụ, Đất Trung tâm nghiên cứu đào tạo Quốc gia, Quốc tế” và “Đất cây xanh công viên theo tuyến” thành “Đất phát triển hỗn hợp”, giữ nguyên đất giao thông đối ngoại và giao thông chính thành phố.
Vị trí 17 (phường Hưng Phú và Cái Răng): Diện tích khoảng 131,54 ha, điều chỉnh từ “Đất Văn hóa triển lãm - Thể dục thể thao cấp thành phố”, “Đất ở xây dựng mới mật độ cao” và “Đất cây xanh công viên theo tuyến” thành “Đất phát triển hỗn hợp”, giữ nguyên hệ thống sông ngòi, kênh rạch và đất giao thông chính.
Những điều chỉnh này góp phần thúc đẩy đô thị hóa, khai thác hiệu quả quỹ đất sau sáp nhập hành chính, khi phường Cái Răng mới có 26,88 km² diện tích và hơn 71.000 dân (mật độ khoảng 2.645 người/km²).
8 vị trí đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/5.000
Hội nghị dành thời gian quan trọng để lấy ý kiến từ cơ quan, đơn vị, tổ chức và nhân dân đối với Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000. Dự kiến có 8 vị trí đề nghị điều chỉnh nổi bật:
- Khu chung cư – Hợp tác xã Sản xuất Thương mại Nhất Tâm: Từ “Đất cây xanh-khu vực” sang xây dựng chung cư 12 tầng.
- 2 khu hỗn hợp tiếp giáp vòng xoay đường Trần Hoàng Na và đường 02/9: Tăng tầng cao tối đa từ 18 lên 30 tầng, bổ sung 3 tầng hầm.
- Cây xanh ven kênh rạch khu dân cư lô số 6: Điều chỉnh sang công viên cây xanh thể dục thể thao, công trình hạ tầng kỹ thuật bãi đậu xe, giữ một phần nhà ở hiện hữu cải tạo.
- Khu dân cư hiện hữu mật độ cao tiếp giáp Trường Đại học Tây Đô: Giữ một phần khu dân cư để cải tạo chỉnh trang.
- Nhà ở xã hội phường Cái Răng (bãi công trường 6): Tăng tầng cao từ 28-30 tầng, quy mô gần 3.000 căn hộ.
- Khu chung cư New Center Point: Tăng tầng cao trên 40 tầng.
- Khu nhà ở thương mại Thuận Phát: Từ đất trồng trọt chuyển sang xây dựng khu nhà ở (đã được HĐND TP thống nhất danh mục dự án thí điểm).
- Khu công trình hỗn hợp - cây xanh khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) và Khu dân cư lô số 6, cùng Vị trí 02 và 17 theo Quyết định 3330.
Các ý kiến đóng góp được tiếp nhận qua phát biểu trực tiếp và ghi phiếu, đảm bảo công khai, minh bạch, tạo đồng thuận từ người dân.
Cái Răng – Phường trung tâm sau sáp nhập, tiềm năng bùng nổ
Phường Cái Răng là một trong những đơn vị hành chính mới sau sắp xếp (thành lập ngày 16/6/2025 từ sáp nhập 4 phường cũ), đóng vai trò cửa ngõ phía Nam TP. Cần Thơ. Quy hoạch phân khu 1/5.000 quận Cái Răng (cũ) đã được phê duyệt từ năm 2020 với diện tích khoảng 6.680 ha, dân số dự kiến đến 2030 đạt 150.000-160.000 người, tầm nhìn 2050 khoảng 320.000 người. Các điều chỉnh hiện nay tiếp nối xu hướng này, tập trung phát triển hỗn hợp, nhà ở xã hội và hạ tầng.
Gần đây, Cần Thơ thông qua 43 dự án thu hồi hơn 5.348 ha đất đợt 2, trong đó có Khu đô thị mới rạch Cái Nai khoảng 200 ha tại phường Cái Răng và Hưng Phú. Nhiều dự án nhà ở xã hội như Hồng Loan (khánh thành 616 căn, khởi công 420 căn) đang triển khai mạnh mẽ.
Cần Thơ thành cực tăng trưởng vùng ĐBSCL
Việc Cái Răng – phường trung tâm – tiên phong lấy ý kiến quy hoạch không chỉ là bước đi cụ thể mà còn khẳng định vai trò dẫn dắt của Cần Thơ sau sáp nhập. Theo các nghị quyết gần đây, TP hướng tới trở thành đô thị sông - biển hiện đại đặc sắc Đông Nam Á, cực tăng trưởng quốc gia, với tốc độ tăng trưởng GRDP cao, đô thị hóa mạnh và hạ tầng đồng bộ.
Các đại biểu tại hội nghị nhấn mạnh việc huy động nguồn lực, thu hút đầu tư vào thương mại - dịch vụ, nhà ở và du lịch sinh thái. Ý kiến nhân dân sẽ là cơ sở quan trọng để hoàn thiện đồ án, đảm bảo quy hoạch phù hợp thực tiễn, bền vững và vì lợi ích cộng đồng.
Với những điều chỉnh chiến lược này, phường Cái Răng đang trở thành mảnh ghép then chốt trong bức tranh đô thị Cần Thơ hiện đại, góp phần đưa thành phố Tây Đô vươn mình mạnh mẽ trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Đăng Thy