Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội thuộc khu E, đô thị mới An Vân Dương. Hình minh họa
Ngày 14/10, UBND TP.Huế ban hành Quyết định số 3348/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ.
Theo quyết định, tổng diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng và giao cho doanh nghiệp là 18.551m2. Khu đất XH1 được giao để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất.
Hình thức giao đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, việc giao đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, do nhà đầu tư đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định.
Theo quyết định, khu đất đã được xác định ranh giới trên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000, do Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Huế lập ngày 22/9/2026 và được Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 9/10/2026.
Trước đó, dự án nhà ở xã hội tại khu đất XH1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP.Huế) chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1466/QĐ-UBND ngày 3/6/2024.
Tiếp đó, ngày 11/9/2026, UBND phường Vỹ Dạ chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 của dự án tại Công văn số 5480/UBND-QHXD.
Theo quyết định giao đất, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới và diện tích được giao; đồng thời thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư, quy hoạch và các quy định pháp luật có liên quan.
Sở Xây dựng TP.Huế cùng các cơ quan chức năng có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra và giám sát quá trình triển khai dự án theo quy định.
Toàn thành phố hiện đang triển khai 11 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 12.185 căn. Trong đó, 4 dự án đã khởi công xây dựng với tổng quy mô 3.187 căn; 7 dự án còn lại có quy mô 8.998 căn hiện đang thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng.
Tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, khu OXH1 với 723 căn hộ đã bàn giao đưa vào sử dụng 3/4 khối nhà, dự kiến bàn giao khối nhà còn lại trong tháng 10/2026.
Đối với khu OXH2, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng 2/4 khối nhà, dự kiến khởi công 2 khối còn lại trong tháng 10, bảo đảm khởi công toàn bộ 684 căn trong năm 2026, trong đó có 164 căn hoàn thành cất nóc.
Tại khu đất XH1 thuộc khu C, Khu đô thị mới An Vân Dương, chủ đầu tư đã thi công các khối G1, G5 và dự kiến tiếp tục triển khai phần móng các khối G3, G4 trong năm 2026.
Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9 vừa qua của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, TP.Huế được giao chỉ tiêu phát triển 10.600 căn.
Tú Anh