Theo Cổng thông tin điện tử TP. Hà Nội, UBND xã Xuân Mai vừa phát thông báo mời thầu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tiên Trượng. Dự án có tổng diện tích khoảng 21,7 ha, được triển khai nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 và Quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 3 ha đất để phát triển nhà ở liền kề, dự kiến xây dựng 265 căn, mỗi căn cao 5 tầng. Khu biệt thự có diện tích khoảng 1,1 ha, quy hoạch 37 căn cao 3 tầng.
Đáng chú ý, khu đất dành cho nhà ở xã hội có diện tích khoảng 1 ha, dự kiến xây dựng tòa nhà cao 25 tầng nổi và có tầng hầm, cung cấp khoảng 1.589 căn hộ. Bên cạnh các hạng mục nhà ở, dự án còn bố trí khoảng 0,3 ha đất xây dựng công trình công cộng thương mại, dịch vụ cao 5 tầng.
Một góc Xuân Mai
Như vậy, cơ cấu dự án kết hợp nhà ở liền kề, biệt thự, căn hộ nhà ở xã hội và công trình thương mại, dịch vụ. Trong đó, tòa nhà ở xã hội là hạng mục có số lượng căn hộ dự kiến lớn nhất.
Khu đô thị mới Tiên Trượng nằm tại khu vực Làng Tiên Trượng, thuộc thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ trước đây. Dự án đã được Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2025.
Đến tháng 5/2026, dự án tiếp tục được HĐND thành phố đưa vào danh mục các công trình, dự án thu hồi đất để thực hiện những dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Tổng mức đầu tư dự kiến của Khu đô thị mới Tiên Trượng là gần 2.509 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 2.356 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 153 tỷ đồng.
Theo thông tin công bố, thời gian thực hiện dự án kéo dài 4 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Trước đó, UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố xem xét bổ sung danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Danh mục mới gồm 578 dự án với tổng diện tích dự kiến thu hồi hơn 10.380 ha.
Điểm đáng chú ý là phần lớn diện tích thu hồi được đề xuất dành cho các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách. Nhóm này có hơn 100 dự án, với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trên 6.500 ha, tập trung vào các khu đô thị và chương trình phát triển, tái thiết đô thị. Nhiều dự án có quy mô đất trên 100 ha.
Trong số các dự án được nêu có Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội; các khu đô thị Liên Hà, Yên Thường và Bắc Hồng để thanh toán cho dự án quốc lộ 1A; khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh; khu đô thị đa mục tiêu tại Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng; cùng dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng.
Tâm An