Việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính không chỉ gỡ bỏ vướng mắc pháp lý cuối cùng, mà còn tạo nền tảng để liên doanh dự án đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Trước đó dự án từng trải qua thời gian dài rà soát các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, và đã được chính quyền thành phố tập trung tháo gỡ khó khăn trong thời gian qua.
Lotte Eco Smart City Thu Thiem tọa lạc tại phân khu chức năng 2A - lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và dịch vụ quốc tế mới của Thành phố.
Dự án trải trên 6 lô đất liền kề (2-1 đến 2-6) với tổng diện tích khoảng 7,54 ha, thuộc nhóm quỹ đất quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại khu trung tâm.
Ghi nhận tại công trường Lotte Eco Smart City Thu Thiem vào cuối tháng 7.
Dự án được quy hoạch là một tổ hợp đô thị đa chức năng hiện đại. Trong đó có 11 tòa tháp cao từ 10 đến 50 tầng, hệ thống văn phòng hạng A, trung tâm thương mại sầm uất, khách sạn 5 sao và khoảng 1.200 căn hộ hạng sang.
Dự án là sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và đối tác nội địa. Trong thông cáo trước đó, Phát Đạt cho biết doanh nghiệp này tham gia đồng phát triển đối với hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, Phát Đạt sẽ giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó Phát Đạt rót hơn 10.000 tỷ đồng vào dự án này.
Liên quan đến Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, hồi đầu tháng 7/2026, Thuế TP.HCM đã ban hành thông báo về việc sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Jun Sung Ho (quốc tịch Hàn Quốc), người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC nếu doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ thuế theo quy định.
Theo Thông báo tiền thuế nợ số 25845/TB-TPHCM ngày 1/7/2026, tính đến hết ngày 1/7, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC còn nợ hơn 15.704 tỷ đồng tiền thuế quá hạn trên 90 ngày.
Trong đó, tiền sử dụng đất đối với diện tích được Nhà nước giao chiếm hơn 9.064 tỷ đồng, còn tiền thuê đất nộp một lần là hơn 6.639 tỷ đồng.
Thuế TP. HCM cho biết, sau 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, nếu doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, cơ quan thuế sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Jun Sung Ho.
Ảnh chụp màn hình
Việc Lotte Properties HCMC hoàn tất nghĩa vụ tài chính vào ngày 31/7/2026 diễn ra ngay trước khi kết thúc thời hạn 30 ngày nêu trong thông báo của cơ quan thuế. Đây được xem là bước tháo gỡ quan trọng đối với Lotte Eco Smart City Thu Thiem, đồng thời tạo điều kiện để các đối tác tham gia dự án, trong đó có Phát Đạt.
Về kết quả kinh doanh, Phát Đạt vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026 với doanh thu thuần đạt 53,5 tỷ đồng, tăng 169% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, phần lớn đến từ mảng cung cấp dịch vụ với 51 tỷ đồng, trong khi doanh thu kinh doanh bất động sản chỉ hơn 2 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu tài chính đạt 474,4 tỷ đồng, tăng 110% so với cùng kỳ; trong đó, lãi từ thanh lý các khoản đầu tư đạt khoảng 473 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Phát Đạt ghi nhận gần 158 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 65,5% so với cùng kỳ. Ngược lại, doanh thu tài chính tăng hơn 6 lần lên 1.381 tỷ đồng, giúp lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 218 tỷ đồng, tăng 89%. So với mục tiêu lãi sau thuế 868 tỷ đồng trong năm 2026, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 25% kế hoạch.