Theo thông báo của Sở Xây dựng TP Bắc Ninh, 5 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đang có kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ, với tổng nguồn cung khoảng 1.144 căn. Các dự án phân bố tại phường Võ Cường, phường Bắc Giang, phường Yên Phong và các xã Yên Trung, Tam Đa, với mức giá và thời gian đăng ký khác nhau.
Ở phân khúc giá thấp nhất, Khu nhà ở xã hội V-City tại phường Võ Cường, do Công ty Vĩnh Cát phát triển, còn 27 căn cuối cùng trong tổng số 476 căn hộ. Giá bán khoảng 10,4 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì.
Với diện tích từ 51-65 m2, người mua cần chuẩn bị khoảng 530-675 triệu đồng để sở hữu một căn hộ tại dự án này. Hồ sơ đăng ký mua dự kiến được tiếp nhận từ ngày 22/11 đến ngày 22/12.
V-City gồm hai tòa nhà ở xã hội cao 18 tầng và hai khu nhà ở thương mại kết hợp văn phòng. Dự án được phê duyệt từ tháng 2/2016, hoàn thành vào tháng 12/2019.
Mức giá cao nhất trong danh sách 5 dự án thuộc về Nhà ở xã hội khu số 8 phân khu 2, phường Bắc Giang, do Công ty cổ phần VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư. Dự án dự kiến mở bán 355 căn hộ, với giá hơn 22 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm phí bảo trì.
Các căn hộ tại đây có diện tích khoảng 69-77 m2, tương ứng tổng giá trị khoảng 1,5-1,7 tỷ đồng mỗi căn. Thời gian tiếp nhận hồ sơ của dự án hiện chưa được công bố.
Ngoài hai dự án trên, nguồn cung nhà ở xã hội tại Bắc Ninh còn đến từ ba dự án khác, với mức giá từ 12,3 đến 18,9 triệu đồng/m2.
Cụ thể, Khu nhà ở công nhân tại phường Yên Phong và xã Yên Trung dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua 80 căn, giá khoảng 12,3 triệu đồng/m2. Thời gian đăng ký từ ngày 15/11 đến ngày 15/12.
Dự án Thống Nhất Smart City, nằm trên địa bàn xã Yên Trung và khu vực liên quan theo thông báo, có 658 căn dự kiến mở bán, giá dao động 16,1-16,7 triệu đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến cũng từ ngày 15/11 đến ngày 15/12.
Trước đó, EcoHome Sông Thương tại phường Bắc Giang và phường Tân Tiến dự kiến mở bán 24 căn hộ, với giá khoảng 18,9 triệu đồng/m2. Thời gian nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 26/11 đến ngày 8/1/2027.
Từ ngày 20/9, Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Địa phương này được giao chỉ tiêu phát triển 19.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, cao hơn chỉ tiêu của Hà Nội, đồng thời đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành trên 20.000 căn.
Theo số liệu được công bố, đến đầu tháng 10/2026, thành phố đã hoàn thành 7.246 căn, đạt 60,4% kế hoạch.
Nguồn cung mới liên tục được bổ sung trong bối cảnh giá nhà ở xã hội tại địa phương có xu hướng tăng. Gần đây, Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị New Star công bố 846 căn nhà ở xã hội tại phường Nếnh với giá hơn 23,7 triệu đồng/m2, được ghi nhận là mức cao nhất tại Bắc Ninh tính đến thời điểm công bố thông tin này.
Tâm An