Hai dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân đang được triển khai tại Bắc Ninh với quy mô hàng nghìn căn hộ, phòng lưu trú. Tại buổi kiểm tra tiến độ ngày 20/10, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn yêu cầu các chủ đầu tư bảo đảm chất lượng, nghiên cứu giá bán phù hợp với khả năng chi trả của người dân, đồng thời công khai, minh bạch quy trình xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 12/2025. Với diện tích khoảng 0,68 ha và tổng mức đầu tư hơn 831 tỷ đồng, dự án gồm một tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp 704 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.140 người.
Dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì.
Theo tiến độ hiện tại, công trình đang thi công kết cấu tầng 15. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2029.
Trong khi đó, tại phường Nếnh, dự án nhà lưu trú công nhân KCN Quang Châu, còn gọi là Cơ sở lưu trú Lens, do Công ty TNHH Công nghệ Lens Việt Nam làm chủ đầu tư, đang được triển khai phần móng. Dự án khởi công vào cuối tháng 6/2026, có quy mô 1,62 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.177 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ có 4 tòa chung cư cao 18 tầng với tổng cộng 1.627 phòng lưu trú, dự kiến đưa vào sử dụng trong quý 4/2028.
Tại buổi làm việc, đại diện các chủ đầu tư đề nghị thành phố hỗ trợ tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến nguồn vốn vay ưu đãi dành cho dự án nhà ở xã hội, đồng thời có giải pháp bình ổn giá vật liệu xây dựng để kiểm soát chi phí đầu tư. Các doanh nghiệp cũng kiến nghị đẩy nhanh việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật kết nối với những khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thi công và khai thác dự án.
Dự án nhà lưu trú công nhân KCN Quang Châu.
Chủ tịch UBND thành phố Phạm Hoàng Sơn yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ nhưng không được xem nhẹ chất lượng công trình. Vật liệu xây dựng, trang thiết bị trong từng căn hộ phải đáp ứng đúng cam kết với Nhà nước và khách hàng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần nghiên cứu chính sách giá bán hợp lý, có ưu đãi thiết thực để người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nhà ở.
Một trong những nội dung được nhấn mạnh là việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội. Theo yêu cầu của lãnh đạo thành phố, quá trình này phải được thực hiện công khai, khách quan, đúng quy định và đúng đối tượng thụ hưởng. Các hành vi môi giới trái quy định, tung thông tin sai lệch về suất ngoại giao hoặc lợi dụng chính sách để trục lợi cần được ngăn chặn, xử lý nghiêm.
Sở Xây dựng cùng các sở, ngành và địa phương liên quan được giao tăng cường kiểm tra, giám sát việc sử dụng nhà ở xã hội, tránh tình trạng mua không đúng đối tượng hoặc cho thuê trái quy định. Các cơ quan chức năng cũng cần phối hợp hỗ trợ chủ đầu tư bảo đảm an ninh, trật tự và an toàn giao thông tại khu vực công trường.
Tâm An