Ngày 12/11, UBND TP.Bắc Ninh ban hành Quyết định số 1335/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1.2000 Khu công nghiệp Tiên Sơn.
Theo quyết định, việc điều chỉnh nhằm cập nhật ranh giới, cơ cấu sử dụng đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với tình hình phát triển thực tế của khu công nghiệp, đồng thời cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đã được phê duyệt.
Đây cũng là bước rà soát để khớp nối ranh giới khu công nghiệp Tiên Sơn với các dự án, quy hoạch phân khu đô thị và công trình hạ tầng tại khu vực lân cận.
Theo phương án được phê duyệt, tổng diện tích quy hoạch khu công nghiệp Tiên Sơn giảm 3,38ha; từ 332,05ha xuống còn 328,67ha, cụ thể gồm:
Loại bỏ phần diện tích nghĩa trang hiện trạng tại lô CX-05, quy mô 0,33ha.
Cắt giảm phần diện tích chồng lấn với khu tái định cư ĐT.295B tại lô CX-03, diện tích 2,11ha.
Điều chỉnh ranh giới tiếp giáp Cụm công nghiệp Tân Hồng - Hoàn Sơn và các dự án hạ tầng xung quanh để bảo đảm thống nhất với quy hoạch liên quan.
Cùng với việc thu hẹp ranh giới, cơ cấu sử dụng đất trong khu công nghiệp cũng được điều chỉnh.
Cụ thể, diện tích đất xây dựng nhà máy, kho tàng giảm nhẹ từ 250,26ha xuống còn 250,13ha.
Đáng chú ý, diện tích đất cây xanh, mặt nước tăng từ 26,82ha lên 33,93ha, tương ứng tăng 7,11ha.
Trong khi đó, đất giao thông giảm từ 46,30ha xuống còn 36,05ha, giảm 10,25ha. Đất dịch vụ giảm 0,42ha, còn 5,11ha.
Đối với đất hạ tầng kỹ thuật, diện tích tăng từ 3,14ha lên 3,29ha. Quy hoạch cũng bổ sung khoảng 0,16ha đất an ninh để bố trí Trụ sở Đồn Công an KCN Tiên Sơn tại lô G*1.
Một nội dung đáng chú ý khác trong quyết định là việc điều chỉnh các chỉ tiêu kiến trúc, xây dựng trong khu công nghiệp Tiên Sơn.
Theo đó, chiều cao tối đa của công trình được nâng lên 5 tầng, đồng thời chuẩn hóa mật độ xây dựng thuần đối với nhà máy ở mức không quá 70%.
Việc điều chỉnh nhằm tạo không gian linh hoạt hơn cho doanh nghiệp trong quá trình mở rộng sản xuất, sử dụng mặt bằng và tổ chức công trình.
Bên cạnh đó, phương án quy hoạch cũng điều chỉnh một số phần đất dịch vụ sang đất hạ tầng kỹ thuật tại khu KT3 và đất giao thông theo hiện trạng.
Đối với hạ tầng kỹ thuật, Quyết định số 1335/QĐ-UBND cập nhật hiện trạng hệ thống cấp nước và xử lý nước thải của khu công nghiệp Tiên Sơn.
Cụ thể, trạm xử lý nước sạch có công suất 15.000m3/ngày đêm, theo Văn bản ngày 27/7/2016 của Sở Xây dựng Bắc Ninh.
Trong khi đó, trạm xử lý nước thải có công suất 8.000m3/ngày đêm, theo Giấy phép môi trường ngày 14/11/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Các nội dung quy hoạch khác không thuộc phạm vi điều chỉnh tiếp tục được giữ nguyên theo những quyết định đã ban hành trước đó.
Bắc Ninh có 40 khu công nghiệp, thu hút hơn 4,4 tỷ USD vốn đầu tư trong 10 tháng
Theo thông tin của Bộ Công Thương, Bắc Ninh có 40 khu công nghiệp được thành lập, trong đó 23 khu đã đi vào hoạt động, với hơn 2.310 dự án đầu tư còn hiệu lực.
Đáng chú ý, trong 10 tháng năm 2026, Ban Quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh ghi nhận 183 dự án đăng ký đầu tư mới và hơn 264 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn. Tổng vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh tăng của các dự án thứ cấp đạt 4.418,99 triệu USD, tương đương hơn 4,4 tỷ USD.
Cùng thời gian này, có thêm 216 doanh nghiệp đi vào sản xuất tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Về quỹ đất phục vụ thu hút đầu tư, Bắc Ninh hiện có khoảng 600ha đất sạch đủ điều kiện tiếp nhận dự án. Diện tích này dự kiến tăng lên khoảng 1.155ha vào cuối năm 2026.
Bên cạnh việc mở rộng quỹ đất công nghiệp, tỉnh đang định hướng phát triển các khu công nghiệp theo hướng đồng bộ hạ tầng giao thông, năng lượng, logistics, hạ tầng số và dịch vụ hỗ trợ người lao động.
Tú Anh