Đây là yêu cầu được Phó Chủ tịch UBND thành phố Quảng Ninh Nguyễn Văn Công đưa ra tại cuộc họp chiều 13/11, nghe báo cáo tiến độ giải quyết các nhiệm vụ liên quan đến 3 dự án của Công ty CP Tập đoàn FLC trên địa bàn.
Các dự án này thuộc diện chậm triển khai, chậm tiến độ và tồn đọng, đang được thành phố rà soát để tháo gỡ vướng mắc, đưa đất đai vào sử dụng và phát huy hiệu quả đầu tư.
Ba dự án được xem xét gồm: Quần thể trung tâm hội nghị, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng và nhà ở thấp tầng FLC Hạ Long, tại phường Hạ Long và Hà Lầm; Dự án Khu đô thị Hà Khánh giai đoạn I và Dự án Khu đô thị Hà Khánh giai đoạn II, cùng nằm trên địa bàn phường Cao Xanh.
Để xử lý những tồn tại tại các dự án, UBND thành phố đã thành lập tổ công tác chuyên trách. Nhiệm vụ đầu tiên là rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý, quy hoạch, chủ trương đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính của từng dự án. Qua đó, tổ công tác phải xác định cụ thể những nội dung còn vướng mắc, điều kiện cần đáp ứng để dự án có thể tiếp tục triển khai.
Dự án Cao Xanh - Hà Khánh C hiện đang có 199 ô đất trùng nhà đầu tư. Ảnh: Báo Nông nghiệp và Môi trường
Công tác kiểm tra cũng được thực hiện trực tiếp tại hiện trường, kết hợp rà soát hồ sơ thiết kế và hồ sơ quản lý chất lượng công trình xây dựng. Tổ công tác có trách nhiệm đánh giá khối lượng, giá trị và tiến độ của các hạng mục còn lại phải hoàn thành, làm cơ sở hướng dẫn, đôn đốc và giám sát chủ đầu tư thực hiện.
Một nội dung khác được đặt ra là việc thi công, nghiệm thu, bàn giao các công trình hạ tầng, quỹ đất và tài sản công. Quá trình này cần được kiểm tra, giám sát để bảo đảm các phần việc được thực hiện theo quy định, đồng thời tham mưu phương án giải quyết những khó khăn phát sinh, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, người dân và các bên liên quan.
Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Công nhấn mạnh việc xử lý các dự án chậm triển khai, chậm tiến độ và tồn đọng là nhiệm vụ trọng tâm nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, đưa các khu đất vào sử dụng hiệu quả, qua đó đóng góp cho tăng trưởng kinh tế địa phương.
Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính vào giữa tháng 12
Trên cơ sở tiến độ thực hiện nhiệm vụ của tổ công tác và cam kết của chủ đầu tư đối với 3 dự án, lãnh đạo thành phố yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương hoàn thành các nghĩa vụ tài chính vào giữa tháng 12/2026. Việc thực hiện phải bảo đảm đúng quy định và đáp ứng điều kiện áp dụng Nghị quyết 29/2026/QH của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, đồng thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Cùng với nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư phải hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án. Đây là những yêu cầu được đặt ra để xử lý các tồn tại, tạo điều kiện tiếp tục triển khai các phần việc còn lại tại những dự án đang chậm tiến độ.
Đối với chính quyền cơ sở, thành phố giao các địa phương Hạ Long, Hà Lầm và Cao Xanh tổ chức gặp mặt các nhà đầu tư thứ cấp. Thông qua các buổi làm việc, địa phương cần thông tin để người dân nắm rõ chủ trương của UBND thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ.
Tổ công tác của UBND thành phố tiếp tục rà soát, đồng hành và giám sát quá trình triển khai của chủ đầu tư.
Tâm An