UBND phường An Biên (TP. Hải Phòng) đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với phương án quy hoạch tổng mặt bằng Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng tại khu TM8, đường Võ Nguyên Giáp. Thời gian tiếp nhận và tổng hợp ý kiến kéo dài đến hết ngày 1/10.
Việc lấy ý kiến là bước quan trọng trước khi hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, làm cơ sở rà soát tổ chức không gian, hạ tầng kỹ thuật và triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định.
Theo phương án đề xuất, dự án được triển khai trên khu đất có diện tích gần 9.712 m2, với mật độ xây dựng tối đa 60%. Công trình mới dự kiến xây dựng trên diện tích khoảng 4.370 m2, gồm một tổ hợp đa chức năng cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm. Phần diện tích còn lại sẽ dành cho hệ thống cây xanh, giao thông nội bộ, bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án.
Phối cảnh dự án. Ảnh: UBND phường An Biên
Điểm đáng chú ý của dự án là vị trí nằm trên một trong những quỹ đất có giá trị thương mại cao của Hải Phòng. Khu đất tiếp giáp trực tiếp Aeon Mall Hải Phòng ở phía Bắc, đồng thời nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp - tuyến giao thông cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố với khu vực phía Đông.
Về ranh giới, phía Bắc dự án giáp tuyến đường hiện trạng rộng 25 m và Aeon Mall; phía Đông Nam giáp khu đất trụ sở Công ty CP Vận tải biển Vinaship; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu cùng tuyến đường quy hoạch có lộ giới 12 m. Vị trí này được đánh giá có lợi thế lớn về khả năng tiếp cận giao thông cũng như khai thác các hoạt động thương mại, dịch vụ và lưu trú.
Hiện trạng khu đất đã có một số công trình đang khai thác với tổng diện tích xây dựng hơn 3.260 m2, cùng khoảng 760 m2 cây xanh công cộng và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe.
Về kiến trúc, phương án quy hoạch định hướng hình thành một khối công trình tập trung, tích hợp đồng thời ba chức năng gồm trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng. Công trình 26 tầng được xác định là điểm nhấn kiến trúc trên tuyến Võ Nguyên Giáp, trong khi hệ thống 3 tầng hầm sẽ đáp ứng nhu cầu đỗ xe và hạ tầng phục vụ hoạt động của toàn bộ tổ hợp.
Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Vận tải Việt Xô làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp được thành lập năm 2002, có trụ sở tại phường An Biên, Hải Phòng và hoạt động trong lĩnh vực tổ chức giới thiệu, xúc tiến thương mại.
Sau khi kết thúc thời gian lấy ý kiến cộng đồng, cơ quan chức năng sẽ tổng hợp các ý kiến đóng góp để hoàn thiện phương án quy hoạch tổng mặt bằng trước khi thực hiện các bước đầu tư tiếp theo theo quy định.
Tâm An