UBND tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thôn Chấn Đông, xã Hoàn Long, nhằm bổ sung quỹ nhà ở cho người thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ theo quy định.
Theo thông tin dự án, tổng diện tích đất theo quy hoạch hơn 8,53 ha. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 20 ha. Tổng mức đầu tư dự kiến đạt hơn 2.857 tỷ đồng.
Nguồn vốn thực hiện dự án gồm vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ triển khai dự kiến là 36 tháng, tính từ ngày UBND tỉnh Hưng Yên ký quyết định giao đất.
Khu đất thực hiện dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông và thủy lợi nội đồng. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Mỹ được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1480 ngày 25/6/2025, khu vực này được xác định là đất ở nông thôn và đất thương mại, dịch vụ.
Ảnh minh hoạ
Bên cạnh đó, Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Mỹ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được phê duyệt tại Quyết định số 2323 ngày 2/10/2020, cũng xác định khu đất đề xuất thực hiện dự án có chức năng đất ở.
Theo ranh giới được công bố, dự án gồm khu A rộng khoảng 2,52 ha và khu B rộng khoảng 6,01 ha.
Khu A có phía Bắc giáp tuyến đường hiện trạng được định hướng quy hoạch rộng 24m, kết nối ra đường ĐT.379; phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24m. Phía Đông tiếp giáp mương, đường và khu dân cư hiện trạng, trong khi phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất quy hoạch.
Đối với khu B, phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và khu vực quy hoạch; phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24m; phía Đông giáp mương, đường và khu dân cư hiện trạng. Phía Nam khu đất tiếp giáp đất nông nghiệp.
Việc công bố dự án được thực hiện trong bối cảnh Hưng Yên triển khai các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Dự án hướng tới góp phần thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023.
Dự án cũng nằm trong định hướng thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030, được phê duyệt tại Quyết định số 78 ngày 13/1, cùng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các năm tiếp theo đến năm 2030 theo Quyết định số 688 ngày 12/3.
Ngoài mục tiêu bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, dự án được định hướng hình thành khu dân cư có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, phục vụ các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
Theo nội dung công bố, nhà đầu tư tham gia đề xuất dự án có trách nhiệm đưa ra tỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội dành cho thuê. Việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh phải tuân thủ Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.
Nhà đầu tư được xem xét hưởng các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành và chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Hưng Yên.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp với Trung tâm Thông tin - Hội nghị tỉnh công bố thông tin dự án trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về nội dung thông tin và bảo đảm việc công bố tuân thủ quy định pháp luật.
Tâm An