Dự án 50ha giữa trung tâm Đồng Xoài chính thức khởi công
Ngày 28/8, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang tổ chức lễ khởi công Khu đô thị mới Công viên trung tâm Đồng Xoài tại phường Bình Phước, TP Đồng Nai (khu vực Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước trước đây).
Dự án có quy mô khoảng 50ha, được quy hoạch theo hướng khu đô thị đồng bộ, kết hợp giữa khu ở, công trình công cộng, khu tái định cư, nhà ở xã hội và công viên trung tâm.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai theo 5 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 và 2 tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư, tạo nền tảng để triển khai các hạng mục tiếp theo.
Việc khởi công dự án là dấu mốc quan trọng sau quá trình địa phương và các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng, nhằm đưa một dự án đô thị trọng điểm trở lại triển khai.
Hơn 600 ô đất tái định cư được bố trí trong dự án
Một trong những mục tiêu quan trọng của Khu đô thị mới Công viên trung tâm Đồng Xoài là giải quyết nhu cầu tái định cư, ổn định cuộc sống cho người dân bị ảnh hưởng trong quá trình thực hiện dự án.
Theo quy hoạch, dự án bố trí khoảng 18.350m² đất tái định cư, cùng 32.600m² đất hỗ trợ, với khoảng 600 ô đất ở.
Các khu tái định cư được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, chiếu sáng và các hạng mục phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Việc triển khai khu tái định cư ngay trong những giai đoạn đầu được xem là bước đi quan trọng, giúp đẩy nhanh tiến độ toàn dự án, đồng thời tạo sự đồng thuận trong quá trình bàn giao mặt bằng.
Dành hơn 34.000m² đất phát triển nhà ở xã hội
Không chỉ phát triển khu dân cư mới, dự án còn dành quỹ đất cho các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.
Cụ thể, Khu đô thị mới Công viên trung tâm Đồng Xoài bố trí khoảng 34.780m² đất để phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 139.300m².
Đây là quỹ đất quan trọng trong bối cảnh Đồng Xoài đang mở rộng vai trò đô thị, thu hút thêm dân cư, người lao động và chuyên gia nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp, thương mại và dịch vụ trong khu vực.
Việc kết hợp giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các khu tái định cư giúp dự án hướng tới mô hình đô thị đa chức năng, đáp ứng nhiều nhóm nhu cầu về an cư.
Công viên trung tâm tạo điểm nhấn cho đô thị mới
Bên cạnh các khu nhà ở, điểm nhấn lớn của dự án nằm ở khu công viên trung tâm.
Theo định hướng quy hoạch, khu vực công viên sẽ đóng vai trò là không gian xanh, nơi sinh hoạt cộng đồng, vui chơi và cải thiện cảnh quan đô thị.
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, việc bổ sung các không gian công cộng, cây xanh và tiện ích xã hội được xem là yếu tố quan trọng để nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Khu đô thị mới Công viên trung tâm Đồng Xoài vì vậy không chỉ là một dự án phát triển nhà ở mà còn được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn về cảnh quan trong khu vực trung tâm đô thị.
Đồng Xoài mở rộng không gian khi về TP Đồng Nai mới
Dự án được triển khai trong thời điểm khu vực Đồng Xoài bước vào giai đoạn phát triển mới sau khi sáp nhập vào TP Đồng Nai.
Từ vai trò là trung tâm hành chính, kinh tế của tỉnh Bình Phước trước đây, Đồng Xoài hiện trở thành một trong những khu vực có vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển của TP Đồng Nai mới.
Việc mở rộng địa giới hành chính tạo thêm dư địa để khu vực này phát triển các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, dịch vụ và các công trình hạ tầng quy mô lớn.
Theo định hướng phát triển, Đồng Xoài được tập trung hoàn thiện theo mô hình đô thị đa chức năng, gắn phát triển nhà ở với hạ tầng giao thông, không gian xanh và hệ thống tiện ích xã hội.
Động lực tăng trưởng của khu vực còn đến từ vị trí kết nối liên vùng. Trong đó, tuyến cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành được kỳ vọng tạo thêm liên kết giữa khu vực Tây Nguyên với Đông Nam Bộ, mở rộng khả năng kết nối từ Đồng Xoài đến các trung tâm kinh tế lớn.
Cùng với đó, các khu vực lân cận như Đồng Phú, Chơn Thành đang phát triển mạnh về công nghiệp với nhiều dự án khu công nghiệp quy mô lớn, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ đô thị và hạ tầng xã hội.
Trong bối cảnh Đồng Xoài đang chuyển mình từ đô thị trung tâm của Bình Phước cũ trở thành một cực phát triển mới của TP Đồng Nai, sự xuất hiện của các dự án đô thị quy mô lớn được xem là yếu tố quan trọng để hoàn thiện không gian phát triển.
Đăng Thy