Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao là 2,58 ha, toàn bộ diện tích này đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Cơ cấu chi tiết phân bổ cho các hạng mục thuộc dự án gồm: 1,85 ha đất nhà ở, trong đó đất dành cho nhà ở xã hội (dạng chung cư) là 1,52 ha và đất dành cho nhà ở liền kề là 3.307,9 m2.
Đất cây xanh 6.789 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 459 m2; đất giao thông 50,7 m2.
Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Phương thức thực hiện là giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ theo chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1288 ngày 2/4/2026.
Một khu đất làm nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Để dự án triển khai đúng tiến độ và pháp luật, lãnh đạo UBND thành phố Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất thương mại, chuyển dữ liệu địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Song song đó, cơ quan Thuế thành phố có trách nhiệm tính toán, đôn đốc thu tiền sử dụng đất, trong khi Sở Xây dựng theo sát việc hướng dẫn bàn giao lại các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành.
Ở cấp địa phương, UBND phường Lê Chân được giao nhiệm vụ giám sát trực tiếp quá trình sử dụng đất và thi công trên thực địa, đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai.
Công ty Cổ phần Hoá chất Vật liệu điện Bình Phát (Chủ đầu tư) có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích và ranh giới; thực hiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết đã phê duyệt; chấp hành đầy đủ các quy định về đất đai, môi trường và thực hiện trọn vẹn các nghĩa vụ tài chính liên quan. Sau khi hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, doanh nghiệp có nghĩa vụ bàn giao cho cơ quan nhà nước theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Trước đó, UBND thành phố Hải Phòng cũng vừa ban hành Quyết định số 4246 về việc giao đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư H&T Land để triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đầm Bắc Giang tại phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. Tổng diện tích đất được giao đợt 1 là 4,9 ha (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng). Cơ cấu sử dụng đất cụ thể bao gồm: diện tích đất nhà ở liền kề (nhà ở thương mại) là 4.766 m2. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích đất nhà ở chung cư (nhà ở xã hội) là 1,45 ha. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, trong đó chủ đầu tư dự án được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Tâm An