Phối cảnh minh họa
Theo Quyết định số 3372/QĐ-UBND ngày 30/9/2026 của UBND tỉnh Phú Thọ, kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Tổ 4, Quỳnh Lâm tại phường Hòa Bình đã chính thức được phê duyệt.
Theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư, Công ty Cổ phần BNB Quảng Trị là doanh nghiệp trúng thầu thực hiện dự án.
Khu đô thị Tổ 4, Quỳnh Lâm được thực hiện tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 202.275m2, tương đương hơn 20,22ha, trong đó khoảng 16ha dành cho khu vực xây dựng mới và phần còn lại là khu vực chỉnh trang đô thị hiện hữu.
Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.416,7 tỷ đồng.
Theo chủ trương đầu tư, dự án được định hướng xây dựng thành khu đô thị có công năng hỗn hợp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong khu vực.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.447 người, gồm 2.427 người tại khu ở mới và khoảng 1.020 người tại khu dân cư hiện trạng.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án gồm đất nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp, khu nhà ở làng xóm đô thị hóa; đất công trình văn hóa, giáo dục, cây xanh công cộng; giao thông, bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác.
Trước đó, cơ cấu sử dụng đất của dự án đã được UBND tỉnh Phú Thọ rà soát, điều chỉnh. Trong đó, diện tích đất nhà ở sau điều chỉnh được xác định khoảng 72.701m2.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Hoàn tất bước lựa chọn nhà đầu tư
Khu đô thị Tổ 4, Quỳnh Lâm được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2025.
Đến tháng 5/2026, UBND tỉnh tiếp tục điều chỉnh một số nội dung liên quan đến dự án, trước khi tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
Tháng 6/2026, hồ sơ mời thầu được phát hành theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Mức bảo đảm dự thầu hơn 14,168 tỷ đồng.
Sau quá trình đánh giá hồ sơ, ngày 30/9/2026, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, xác định Công ty Cổ phần BNB Quảng Trị là doanh nghiệp trúng thầu.
Việc xác định nhà đầu tư đánh dấu dự án chuyển sang giai đoạn tiếp theo về hoàn thiện thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng, quy hoạch và đầu tư xây dựng theo quy định.
Theo danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Thọ năm 2026, Khu đô thị Tổ 4, Quỳnh Lâm có diện tích khoảng 20,23ha thuộc diện thu hồi đất để triển khai.
Dự án trước đó cũng đã được đưa vào danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo định hướng được phê duyệt, sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ bổ sung quỹ nhà ở và hệ thống hạ tầng đô thị tại khu vực phường Hòa Bình, đồng thời chỉnh trang khu dân cư hiện hữu trong phạm vi dự án.
Bảo Minh